Levan Bahçeşehir’de 4,98 milyar liralık hasılat paylaşımı projesi!

Başakşehir Belediyesi’ne ait 52 bin metrekarelik arsada geliştirilecek Levan Bahçeşehir, 307 konut ve 4 ticari alan içerecek. UZM Group İş Ortaklığı’nın hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçireceği projenin bedeli 4 milyar 976 milyon TL’yi aşarken, inşaatın 4 yılda tamamlanması planlanıyor.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

İstanbul Başakşehir’de Başakşehir Belediyesi mülkiyetindeki arsa üzerinde yeni bir konut projesi geliştiriliyor. Levan Bahçeşehir adıyla planlanan proje, UZM Group İş Ortaklığı tarafından hasılat paylaşımı yöntemiyle hayata geçirilecek. Belediye ile hasılat paylaşımı sözleşmesinin imzalandığı projede yatırım bedeli 4 milyar 976 milyon 316 bin 184,60 TL olarak açıklandı.

Başakşehir ilçesi Tatarcık Mahallesi’ndeki 125 ada 21 parselde geliştirilecek proje, 52.039,37 metrekarelik arsa üzerinde yükselecek. Toplam 84.077,98 metrekare inşaat alanına sahip projede 307 konut ve 4 ticari alan bulunacak.

12 blokta konut ve villa seçenekleri

Levan Bahçeşehir; A1, A2, A3, A4, B1, B2, C, V, İ, M1, M2 ve M3 olmak üzere 12 bloktan oluşacak. A ve B blokları ile C blokta 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri planlanırken V ve İ blokları villa tipi konutlardan oluşacak.

Projede 23.919,29 metrekare yeşil alan ayrılacak. Ayrıca 307 araçlık kapalı otopark, havuz, spor alanları, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahaları ile çocuk oyun alanları yapılacak. Sığınak, su deposu, ısı merkezi ve site yönetim alanı da proje kapsamında yer alacak.

İnşaatın 4 yılda tamamlanması hedefleniyor

İnşaat sürecinin 4 yılda tamamlanması planlanan Levan Bahçeşehir’de, yapım aşamasında 100 personelin çalışması öngörülüyor. Projenin tamamlanmasının ardından 1.254 kişinin konutlarda ikamet etmesi bekleniyor.

Gelişme konut alanında yer alan parselde kullanılan taban alanı katsayısı (TAKS) 0,39 olarak hesaplandı. Projede konut emsal hakkı 36.722,89 metrekare olurken, planlanan konut alanı 36.426,88 metrekareyle bu sınırın altında kalıyor.

Başakşehir Belediyesi’nin arsa sahibi olduğu Levan Bahçeşehir, hasılat paylaşımı sözleşmesiyle kamu mülkiyetindeki arazinin konut ve ticari alan projesine dönüştürülmesini sağlayacak. Projenin toplam bedeli yaklaşık 4,98 milyar TL olarak açıklanırken, hasılatın belediye ve yüklenici arasında hangi oranlarla paylaşılacağına ilişkin bilgi dosyada yer almıyor.

Emlaknews.com.tr