Manavgat’ta 342 milyon liralık Maranda Otel kuruluyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Antalya’nın Manavgat ilçesinde turizm yatırımlarına bir yenisi daha ekleniyor. Üçhan Grup Gıda Ltd. Şti., Evren Mahallesi 845 ada 2 parselde 128 odalı ve 256 yatak kapasiteli Maranda Otel projesini hayata geçirmeyi planlıyor. Üç bloktan oluşacak tesisin toplam inşaat alanı 6 bin 950 metrekare olarak belirlenirken yatırımın toplam maliyeti 342 milyon 195 bin TL olarak açıklandı.

Manavgat ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 10 kilometre, Antalya şehir merkezine ise yaklaşık 70 kilometre mesafede bulunan proje, 6 bin 284,66 metrekare büyüklüğündeki parsel üzerinde geliştirilecek. Mülkiyeti şahsa ait olan taşınmaz için Üçhan Grup Gıda ile tapu sahibi arasında kira sözleşmesi imzalandığı belirtildi.

Üç blokta 128 oda, 256 yatak

3 yıldızlı otel olarak planlanan Maranda Otel, A, B ve C olmak üzere üç blok halinde inşa edilecek. Mimari projeye göre A blokta 2 bodrum kat ve zemin kat, B ve C blokların her birinde ise bir bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kat bulunacak.

Toplam 128 oda ve 256 yatak kapasitesiyle hizmet vermesi planlanan tesisin inşaat alanı 6 bin 950 metrekare olacak. Proje kapsamında otelin yapım çalışmalarının yaklaşık 7 ayda tamamlanması öngörülüyor.

Yapı maliyeti 281,5 milyon TL

Üçhan Grup Gıda tarafından hazırlanan maliyet hesabında, 2026 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri esas alındı. 3 yıldızlı oteller için IV. sınıf C grubu yapılara ilişkin metrekare birim maliyeti 40 bin 500 TL üzerinden hesaplandı.

Bu doğrultuda 6 bin 950 metrekarelik toplam inşaat alanının yapı maliyeti 281 milyon 475 bin TL olarak belirlendi. Arsa edinim bedeli 720 bin TL, mefruşat, mobilya, makine, ekipman ve şantiye kurulumu gibi diğer giderler ise 60 milyon TL olarak hesaplandı.

Böylece Maranda Otel’in toplam yatırım maliyeti 342 milyon 195 bin TL’ye ulaştı. Toplam maliyet içinde yapı harcamaları en büyük kalemi oluştururken, diğer giderler de 60 milyon TL’lik önemli bir bütçe oluşturuyor.

İnşaatta 80, işletmede 150 kişi çalışacak

Projenin istihdam boyutunda da dikkat çekici bir kapasite öngörülüyor. İnşaat aşamasında 80 personelin çalıştırılması planlanırken otelin işletmeye alınmasıyla birlikte istihdamın 150 kişiye çıkarılması hedefleniyor.

İnşaat çalışmalarının tek vardiya, otel işletmesinin ise üç vardiya şeklinde yürütülmesi planlanıyor. Tesisin faaliyete geçmesiyle Manavgat’ın turizm ekonomisine yeni bir konaklama kapasitesi ve istihdam katkısı sağlanması amaçlanıyor.

Özel çevre koruma bölgesinde kalıyor

Maranda Otel’in kurulacağı 845 ada 2 parsel, Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Tercihli Kullanım Bölgesi” ve “Özel Çevre Koruma Bölgesi” gösterimlerinde yer alıyor.

Proje alanına en yakın konutun kuş uçuşu yaklaşık 30 metre mesafede bulunduğu belirtiliyor. Bu nedenle yatırımın inşaat ve işletme süreçlerinde çevresel etkiler ile yakın çevredeki yerleşim alanları açısından alınacak önlemler önem taşıyor.

Üçhan Grup Gıda’nın Manavgat Evren Mahallesi’nde planladığı Maranda Otel, 342,2 milyon TL’lik maliyeti, 128 odalı kapasitesi ve 150 kişilik işletme istihdamı hedefiyle bölgedeki yeni turizm yatırımları arasında yer almaya hazırlanıyor.

Emlaknews.com.tr