İnci Konakları projesi HMFA İnşaat Gayrimenkul tarafından Konya Meram Ladikli Mahallesi’nde inşa ediliyor. Tapuda 37516 ada, 6 parselde kayıtlı olan 34 bin 857 metrekarelik arsanın üzerinde yükselen projenin yatırım değeri 42 milyon 200 bin TL olarak hesaplandı. Sitenin 2 yıl içinde tamamlanarak oturuma açılması hedefleniyor.
İnci Konakları projesi revize oldu
Daha önce 3 blokta 160 konut olarak planlanan İnci Konakları’nda revizyona gidilerek ilave 4 blokta 208 konut ve 3 ticari ünite eklenmesine karar verildi. Projenin 7 bloğunda (A, C, D, E, F, G ve H) 368 daire, 3 ticari ünite, B blok olarak tasarlanan alanda ise sosyal tesis yapılacak. Ayrıca proje kapsamında çocuk oyun alanları, kapalı yüzme havuzları, yeşil alan da bulunacak.
Meram’daki İnci Konakları’nda 7 blokta 368 konut ve 3 ticari alan yer alacak. 10 tipteki konutlar 2+1’den 5+1’e kadar seçenek sunuyor. 2+1’lerin kullanım alanı 113 ile 141 metrekare aralığında, 3+1’lerin kullanım alanı 141 ile 165 metrekare aralığında, 4+1’lerin kullanım alanı 156 ile 212 metrekare aralığında ve 5+1’lerin de kullanım alanı 204 ile 252 metrekare aralığında planlandı.
9 katı geçmeyecek
Blokların tamamı 1 bodrum + zemin kat + 7 normal kat olacak şekilde toplam 9 kattan oluşacak. 7 bloktan 4 tanesinde (A, C, E ve F) her katta 8 daire olacak şekilde 64’er daire, 1 blokta (D blok) her katta 6 daire olacak şekilde toplam 48’er daire, 2 blokta (G ve H blok) ise her katta 4 daire olacak şekilde toplam 32’şer daire bulunacak.
B blok olarak belirlenen alanda sosyal tesisin yapımının yanısıra 1 bodrum kat ve zemin kattan oluşan 3 ticari alanın yapımına da karar verilmiş bulunuluyor.
Projenin inşaat aşamasında yaklaşık 150 kişinin çalışırken iskan aşamasında sitede yaklaşık 1.000 kişinin ikameti düşünülüyor. Ayrıca ticari alanları günlük 100 kişinin ziyaret etmesi tahmin ediliyor.
Proje imar planına göre parsellerde Max. TAKS (Taban Alanı Katsayısı) 0,25 katsayısı ile 34 bin 857 metrekarelik tapu alanının 8 bin 714 metrekarelik kısmına oturacak. Kalan kısmı yeşil alan olarak değerlendirilecek.
Kaks Oranı (emsal) 1.50 olan projede emsal dahilinde toplam kullanılabilir alan 52 bin 286 metrekareye ulaşacak. Toplam konut alanı 50 bin 43 metrekare, toplam ticari alanı 2 bin metrekare, sığınağı 1.626 metrekare ve otoparkı 17 bin 263 metrekarelik yüzölçümüne sahip olacak.
Lokasyonu
Proje alanı, Ladikli Mahallesi sınırlarında, yerleşim alanları içerisinde bulunuyor. Parselin hemen bitişiğinde Eyyüb-el Ensari Camii, 150 metre kuzeydoğu yönünde Konevi Konutları yer alıyor. Parselin 138 metre kuzey yönünde Ahmet Azmi-Makbule Elberk Ortaokulu, 410 m kuzey istikametinde Abdussamet Fazilet Kuzucu İlköğretim Okulu bulunyor. Proje alanının 187 metre kuzey yönünde 18 nolu Aile Sağlığı Merkezi yer alırken 880 metre kuzeyinden Antalya Çevre Yolu geçiyor.
Emlaknews.com.tr
News
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL
GENEL