Şanlıurfa’da 877 milyon TL’lik arsa karşılığı ihale yapılacak

Şanlıurfa Eyyübiye’de 12.484 m² arsa için 877 milyon TL’lik inşaat ihalesi yapılacak. 210 bağımsız bölüm idareye bırakılacak.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Beltaş İmar San. ve Tic. A.Ş. tarafından, Şanlıurfa Büyükşehir Belediye Başkanlığı koordinasyonunda yürütülen arsa karşılığı inşaat yapım işi ihalesi için süreç başlatıldı.

Eyyübiye ilçesi Karakoyunlu Mahallesi’nde yer alan proje kapsamında, toplam 12.484,51 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde 30.549 m² inşaat alanı oluşturulacak.

İhalenin tahmini bedeli ise 877 milyon 400 bin TL olarak açıklandı.

210 bağımsız bölüm idareye bırakılacak

İhale kapsamında geliştirilecek projede:

– Toplam 210 bağımsız bölüm
– 176 konut
– 34 dükkân

yüklenici tarafından inşa edilerek idareye teslim edilecek.

Bu bağımsız bölümler, 8125/1 parsel üzerinde hayata geçirilecek ve doğrudan kamuya bırakılacak.

Yükleniciye bırakılacak yüksek değerli parseller

Projede yükleniciye bırakılacak alanlar ise yatırımcı açısından dikkat çekici:

– 8127/1 parsel → Otel ve rezidans alanı
– 8124/1 parsel → Akaryakıt istasyonu
– 8124/2 parsel → Konut + ticaret alanı

Bu yapı, projeyi sadece konut değil, çok fonksiyonlu gelir modeli sunan bir yatırım haline getiriyor.

İhale 28 Nisan’da yapılacak

İhale:

– Tarih: 28 Nisan 2026
– Saat: 10:00
– Yöntem: Kapalı teklif usulü

şeklinde gerçekleştirilecek.

İhale sonucunda, idareye bırakılacak bağımsız bölümlere ek olarak en yüksek parasal teklifi veren yatırımcı ile sözleşme imzalanacak.

Doküman bedeli 5 bin TL olarak açıklandı

İhaleye katılmak isteyen firmalar:

– İhale dokümanını 5.000 TL karşılığında temin edebilecek
– Dokümanlar mesai saatleri içinde idareden incelenebilecek

Yatırımcı açısından kritik detaylar

Proje, ölçek ve içerik açısından öne çıkıyor:

– 877 milyon TL seviyesinde yüksek değer
– 30 bin m²’nin üzerinde inşaat hacmi
– Otel, rezidans, ticaret ve akaryakıt fonksiyonlarını bir arada barındırması
– Kamuya bırakılan bağımsız bölümlerle birlikte güçlü ihale rekabeti

Bu yapı, projeyi klasik konut ihalesinden çıkararak karma kullanım ve yüksek gelir potansiyeli taşıyan stratejik bir yatırım fırsatına dönüştürüyor.

Emlaknews.com.tr