Darbe girişiminin ardından ekonominin canlanması ve konut satışlarının artması için Emlak Konut GYO tüm konut projelerini tek çatı altında toplayarak eylem planı hazırladı.
Ne yapılacak?
İlk karar olarak hiç bir inşaat firmasının bir tek işçi bile çıkarmayacağı direktifini yollayan Emlak Konut GYO yeni önlemler paketini devreye aldı. Emlak Konut GYO, kendi arsalarında projeler geliştiren yüklenici firmalar ile bir araya geldi. Kendi güvencesi ile tek çatı altında toplanan projelerin satışının bu isimle yapılmasına karar verilerek uygulamaya geçildi. İşin sahibi olan Emlak Konut GYO olduğu için her hangi bir güvensizlik ortamına mahal verilmeyecek. Sistemde yer alan firmalara nakit akışı sağlanacak ve işler aksatmadan yürüyecek.
Hasılat paylaşımı yöntemi ile yapılan konutların satışında Emlak Konut’un aldığı arsa payı süre olarak ötelenecek ve firmaların alacaklarına öncelik tanınacak. Şirketler finansal olarak rahatlayacak ve projelerin işleyişi hızlanacak. Konutların sürelerinden önce tamamlanarak teslimi gibi ihtimallere de vatandaşa güven verecek.
Faiz yüzde 0.7, vade 10 yıl olur mu?
Emlak Konut GYO’nun aldığı önlemler arasında vatandaşın artan faiz oranlarından etkilenmemesi de yer alıyor. Tek çatı altında toplanan projelerin satışında şu anda piyasada olmayan faiz oranları uygulanacak ve vadeler uzatılacak. Yapılan açıklamalara göre kamu bankaları başta olmak üzere bankalarla görüşülerek daha uygun oranlarda ve vatandaşı teşvik edecek kredi imkanlarının sağlanması görüşmelerinin yapıldığı öne sürülüyor. Çalışmalar sona erdiğinde faiz oranlarının yüzde 0,7’ye çekilmesi vadelerin 10 yıla uzatılması gündeme gelecek.
Emlak Konut GYO ne diyor?
Emlak Konut GYO ise 26 Temmuz 2016 tarihinde resmi kanallarla yaptığı açıklamada yalanlamadan bir çalışma yapıldığını teyit etti. Çalışma bitince sonuçların açıklanacağı bilgisine yer veren şirket şöyle dedi:
“Bugün bazı basın kuruluşlarında Emlak Konutun tüm konut projelerini bünyesinde kurulacak bir çatı şirketinde toplayarak kampanya düzenleyeceği ve onlara finansal destek sağlayacağı yönünde bazı açıklamalar yayınlanmıştır. Emlak Konut olarak Gelir Paylaşımlı projelerimizde yüklenicilerle istişare ederek bir kampanya çalışması yürütmekteyiz. Bu çalışmamızın ayrıntıları belli olunca kamuoyuyla paylaşacağımızı duyururuz.”
O zaman taksitler nasıl olur?
Halen en ucuz kredi faizi aylık yüzde 1.12 düzeyinde bulunuyor. Bankaların kredi faizlerini yeniden düzenlemeleri ve 0.7 oranlarına çekmeleri halinde örneğin 100 bin liralık kredinin aylık taksiti 1.519 lira yerine 1.234 liraya gerileyecek. Bu da ayda 285 lira az ödemesi anlamına gelecek. 10 yılda 34 bin 158 lira daha az faiz ödemesi demek. Bu planlamada anlaşma sağlanamazsa faiz oranının enflasyona endekslenmesi gibi bir oran üzerinde çalışılıyor.
Rahim Ak-Erdem Aktürk/Habertürk
News
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL
GENEL