Çaycuma’ya 745 milyon liralık, 117 odalı otel geliyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Zonguldak’ın Çaycuma ilçesinde 745 milyon 140 bin 401 TL yatırımla yeni bir turizm konaklama tesisi yapılması planlanıyor. Çolakoğlu Yapı Taahhüt İşleri Nakliyat Besicilik Ticaret ve Sanayi Ltd. Şti. tarafından Kayıkçılar Mahallesi’nde geliştirilecek proje, 117 konaklama biriminin yanı sıra organizasyon salonu, restoran, fitness alanı ve 9 ticari birimden oluşacak.

D010 Zonguldak-Bartın Karayolu üzerinde, Bartın yönünde konumlanan tesisin toplam brüt inşaat alanı yaklaşık 13 bin 835 metrekare olacak. Proje için 8 bin 287,80 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın 7 bin 140,48 metrekarelik bölümü kullanılacak.

117 oda, 9 ticari birim

Kayıkçılar Mahallesi 1116 ada 18 parselde hayata geçirilmesi planlanan projede, mevcut durumda atıl olan 3 katlı yapı yıkılacak. Yerine bodrum, zemin ve 4 normal kattan oluşan 6 katlı tek bina inşa edilecek.

Tesisin konaklama kapasitesi 111 standart oda ve 6 suit olmak üzere toplam 117 birim olarak planlandı. İkinci, üçüncü ve dördüncü katlarda her katta 37 standart oda ve 2 suit bulunacak.

Zemin katta otel ve organizasyon salonu girişleri, lobiler, idari ofisler ve yaklaşık 1.640 metrekare büyüklüğünde 9 ticari birim yer alacak.

Birinci katta ise yaklaşık 962 metrekarelik çok amaçlı organizasyon salonu, fuaye, gelin odası ve hazırlık alanları bulunacak. Aynı katta restoran, kahvaltı salonu, mutfak, toplantı odası, açık teras ve fitness salonu da hizmet verecek.

135 araçlık otopark yapılacak

Projenin bodrum katında 50 araç kapasiteli kapalı otopark oluşturulacak. Zemin kattaki 85 araçlık açık otoparkla birlikte tesisin toplam otopark kapasitesi 135 araca ulaşacak.

Bodrum katta ayrıca personel yemekhanesi, giyinme odaları, çamaşırhane, jeneratör odası, su depoları, teknik hacimler, güvenlik ve servis birimleri bulunacak.

Tesiste yüzme havuzu, SPA, sauna ve hamam gibi donatılara yer verilmeyecek. Proje, konaklama hizmetlerinin yanı sıra organizasyon ve ticari faaliyetleri bir araya getiren bir tesis olarak tasarlandı.

İnşaat 2027’de başlayacak, 150 kişi çalışacak

Projenin Nisan 2027-Mart 2029 döneminde, yaklaşık 24 ayda tamamlanması öngörülüyor. İnşaat aşamasında tek vardiyada 70 kişinin çalıştırılması planlanıyor.

İşletme döneminde ise tesisin yılın 365 günü, günde 24 saat ve üç vardiya düzeninde faaliyet göstermesi, toplam 150 kişiye istihdam sağlaması hedefleniyor.

Çaycuma Belediyesi sınırlarında bulunan proje alanı, imar planlarında Ticaret-Turizm Alanı olarak tanımlanıyor. Parselin yapılaşma koşulları emsal 1,40 ve maksimum yapı yüksekliği 19 metre olarak belirlenmiş durumda.

Çevresinde tarım arazileri ve seraların bulunduğu proje alanının en yakın konut parseline uzaklığı yaklaşık 20 metre. Yenice (Filyos) Irmağı ise yaklaşık 950 metre mesafede bulunuyor.

Çolakoğlu Yapı’nın 745,14 milyon TL proje bedeliyle planladığı yatırım, Çaycuma’da karayolu bağlantılı konaklama, organizasyon ve ticari hizmet kapasitesini artırmayı hedefliyor.

Emlaknews.com.tr