Arsa ve arazilerde imar hakkı aktarımı resmen yürürlüğe girdi!

Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklik, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, parseli kamu hizmet alanında kalan ve yapılaşma hakkı bulunmayan vatandaşların imar hakları, başka alanlara aktarılabilecek.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan düzenleme ile “imar hakkı aktarımı” uygulaması resmileşti. Bu uygulama, 2019 öncesinde kamuya ayrılmış ancak kamulaştırılmamış parselleri de kapsıyor. Okul, hastane, belediye hizmet alanı gibi kamusal kullanım alanlarında kalan, ancak hâlâ vatandaş mülkiyetinde olan taşınmazlar için bu yeni sistem devreye girecek.

Vatandaş mağduriyeti önleniyor

Yeni düzenleme sayesinde, parseli kamu hizmet alanında kaldığı için yapılaşma hakkı verilmeyen vatandaşların mağduriyeti sona erecek. Bu kişilere, mülkiyet hakları korunarak eşdeğer imar hakları başka bölgelerde tanınacak.

İmar hakkı aktarımı karşılıklı rıza ile yapılacak; vatandaşın taşınmazına el konulması gibi bir durum söz konusu olmayacak. Ayrıca, tüm değer tespit işlemleri Sermaye Piyasası Kurulu tarafından lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından yapılacak.

Kamulaştırmaya alternatif çözüm

Bu sistem, kamulaştırmaya gerek kalmadan kamu hizmet alanlarının planlanmasını mümkün kılacak. Vatandaşın rızasıyla ve mali yük oluşturmadan, kamu ile birey arasındaki mülkiyet sorunları çözülecek.

İmar hakkı aktarımı süreçleri, imar planı onay yetkisi olan yerel yönetimler veya ilgili bakanlıklar tarafından yürütülecek.

Parselasyon bilgileri artık e-Devlet’te

Yönetmelik kapsamında onaylanan parselasyon planlarının, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından geliştirilen Parselasyon İzleme Denetleme Sistemi (PARSİD) üzerinden takip edilmesi zorunlu hale geldi.

Vatandaşlar, taşınmazlarına ilişkin parselasyon işlemlerini e-Devlet üzerinden görüntüleyebilecek, yine aynı platformdan itirazlarını iletebilecek.

Bakan Kurum: “Yıllardır süregelen sorunu çözüyoruz”

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:

“Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenlemeyle, uzun süredir devam eden bir sorunu çözüme kavuşturuyoruz. Parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşlarımızın mağduriyetini giderecek, kamu kurumlarının ihtiyaç duyduğu yatırımların önünü açacağız. Hayırlı olsun.”