Sümer Holding’ten 18 taşınmaz için özelleştirme ihalesi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı bünyesindeki Sümer Holding A.Ş., toplam 18 taşınmazı kapsayan yeni bir özelleştirme sürecini başlattı.

Satış yöntemiyle gerçekleştirilecek ihalelerle, dört farklı ilde yer alan taşınmazlar yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisine sunulurken, geçici teminat bedellerinin toplamı 16 milyon TL olarak belirlendi.

Toplam 18 taşınmaz, 4 il, 16 milyon TL teminat

İhaleye çıkarılan taşınmazlar; Ankara (2 adet), Kilis (2 adet), Kütahya (2 adet) ve Niğde (12 adet) illerinde bulunuyor. Tüm taşınmazların satış yöntemiyle özelleştirileceği ihalelerde, geçici teminat bedelleri taşınmazların konumu ve özelliklerine göre 500 bin TL ile 1,5 milyon TL arasında değişiyor.

Toplam özelleştirme süreci kapsamında istenen geçici teminat bedelleri şöyle:

– Ankara Yenimahalle’deki iki taşınmaz için: 1.500.000 TL + 1.500.000 TL = 3.000.000 TL

– Kilis Merkez’deki iki taşınmaz için: 500.000 TL + 500.000 TL = 1.000.000 TL

– Kütahya Parmakören Mahallesi’ndeki iki taşınmaz için: 500.000 TL + 500.000 TL = 1.000.000 TL

– Niğde Merkez Koyunlu Köyü’ndeki 12 taşınmaz için: 12 x 1.000.000 TL = 12.000.000 TL

Toplam geçici teminat tutarı: 3 + 1 + 1 + 12 = 17 milyon TL

(Ancak listede Kilis’teki 2. taşınmazın yalnızca 257/400 hissesi satışa konu olduğundan, özelleştirme şartları gereği fiili teminat yükümlülüğü bu parsel için oransal indirime tabi tutulabilir.)

İhale tarihleri ve başvuru koşulları

İhalelere son teklif verme tarihleri:

Ankara, Kilis ve Kütahya için: 9 Eylül 2025

Niğde için: 10 Eylül 2025

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların her taşınmaz için ayrı ayrı hazırlanan ihale şartnamelerini temin etmeleri ve ilgili geçici teminat bedelini yatırmaları gerekiyor. Şartname bedelleri 5.000 TL ile 7.000 TL arasında değişiyor.

Stratejik konumlar ve yatırım potansiyeli

Taşınmazların büyük bölümü merkezi ve gelişime açık bölgelerde konumlanıyor:

Ankara Yenimahalle Yakacık-İmar Mahallesi’ndeki taşınmazlar, kentsel gelişim alanında ve geniş parsel büyüklükleriyle dikkat çekiyor.

Kilis Mehmet Sanlı Mahallesi’ndeki parseller, imarlı yapılaşmaya elverişli ve merkezi konumda.

Kütahya Parmakören Mahallesi, konut ve karma proje gelişimi açısından potansiyel taşıyor.

Niğde Koyunlu Köyü’ndeki 12 ayrı parsel, toplu veya parça yatırım imkânı sunuyor. Yüzölçümleri 2.900 ila 3.900 m² arasında değişiyor ve çoğu birbirine bitişik konumda bulunuyor.

Finans ve gayrimenkul sektörünün radarında

Sümer Holding’in özelleştirme duyurusu, hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal gayrimenkul fonları açısından dikkat çekici fırsatlar barındırıyor. Özellikle Ankara’daki iki taşınmaz için belirlenen 1,5 milyon TL’lik yüksek teminat bedeli, potansiyel yatırım değeri açısından öne çıkıyor.

Uzmanlar, taşınmazların bulunduğu illerde arsa arzının sınırlı, talebin ise artan eğilimde olduğuna dikkat çekerek, yatırımcıların şehir gelişim planlarını ve imar durumu verilerini incelemeden teklif vermemeleri gerektiği konusunda uyarıyor.

Değerlendirme süreci ve sonuç

Sümer Holding, ihalelerden elde edilecek gelirleri kamuya aktararak ekonomiye katkı sağlamayı amaçlıyor. İhaleye konu her taşınmaz için kapalı zarfla teklif verme ve pazarlık usulüyle satış süreci yürütülecek. Sonuçlar, Resmî Gazete’de ve Özelleştirme İdaresi’nin resmi internet sitesinde ilan edilecek.

Son söz: Düşük giriş, yüksek potansiyel

Geçici teminat bedelleri 500 bin TL gibi ulaşılabilir seviyelerden başlayarak yatırımcılara giriş fırsatı sunarken, büyükşehirlerdeki taşınmazlar orta ve uzun vadede ciddi birer değer artışı potansiyeli taşıyor. Süreç, hem sermaye değerlendirmek isteyen bireysel yatırımcılar hem de ticari portföyünü çeşitlendirmek isteyen firmalar için dikkatle izlenmeli.

Emlaknews.com.tr