Nurettin Canikli: Gayrimenkul sertifikası fonu tamam!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Gayrimenkul sektöründe yeni bir dönem başlıyor. Küçük tasarrufların sektörde değerlendirilmesine olanak sağlayan gayrimenkul sertifikasıyla ilgili düzenlemeler tamamlandı. Düzenleme Resmi Gazete’de yayınlandıktan sonra yürürlüğe girecek.

Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, yaptığı açıklamada konutun tamamını alamayanların belirli alabilecekleri sertifika ile istedikleri gayrimenkulde hak sahibiolabileceklerini kaydetti.

Canikli, “Faiz içermeyen finans enstrümanları geliştirebilmek üzere devredeyiz. Bu sertifika ihraç edilebilecek. Uzun vadede yatırımcının rekabet edebileceği bir maliyetle ve düşük faizle kredi finansmanı sağlamamız gerekiyor. Onu realize edebilecek kalkınma bankacılığı geliştiriyoruz. Büyük, ucuz ve kolay erişilebilen finansman modellerini hayata geçirebilmenin ilk adımlarını atıyoruz ” diye sözlerini noktaladı.

İnşaatın patronları ne dediler?

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz

Farklı enstrümanları destekleriz

Gayrimenkul piyasalarına hareket getirecek, teşvik edecek bu tür enstrümanlara her zaman destek veririz. Türkiye bu alandaki açığı kapatacak ve yurtdışında örneklerini gördüğümüz değişik uygulamaları önümüzdeki dönemde kullanacaktır. Emlak ve gayrimenkul sektörünü pozitif yönde etkileyen bu tür enstrümanlar var olan ilgiyi artıracaktır.

Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu

Küçük yatırımcı işin içine girer

Asıl yapılması gereken küçük yatırımcıyı işin içine çekebilmek. Gayrimenkul sertifikaları kurarak konut sertifikası ihracı yapılması, küçük yatırımcılar açısından çok verimli olur. PK tarafından denetlenebiliyor olması da olaya şeffaflık katıyor.
Sertifikaların bir etkisinin de stok konutlara olacağı kanaatindeyim. Bunlar belli bir sürede erir ve elde edilen finansman yine sektöre döner. Banka kredileri kapatılır. Elde tutma ve finansman maliyeti düşer.

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H. İnanç Kabadayı

Alternatife ihtiyacımız var

Gayrimenkul sektörünün gelişmesi, ilerlemesi ve tüketicilerin nitelikli projelere daha kolay ulaşabilmesi için daha farklı ve daha çok alternatif yatırım modeller üretmemiz gerekiyor. Gayrimenkul sertifikasının kurumsal ve bireysel yatırımcılar için önemli bir model olmasını umuyorum. Türkiye’de gayrimenkul birincil derecede ihtiyaç olmaya devam edecek. Bu kadar güçlü bir materyali yatırım aracı olduğu pazarlarda aktive edebilmek satın almayı kolaylaştıracaktır. Bu yolla kısıtlı bütçelere sahip tüketiciler marka projelerin oluşturduğu katma değerden yararlanabilecektir.

Irmak Group Vadişehir YKB Yüksel Akgül

Önemli bir model olabilir

Uygulamaya koyulacak gayrimenkul sertifikası, konut üreticisi ve yatırımcı için önemli bir model olabilir. Küçük tasarrufları değerlendirmeye yönelik konut sahibi olmak isteyenler için iyi bir uygulama olacağı kanısındayız. Buradaki amaç, birikimleri değerlendirmek ve kazanca dönüştürmektir. Alternatifli yatırım modellerinin sektöre olumlu katkı sağlayacağını söyleyebiliriz.

Kuyaş Gayrimenkul Genel Müdürü Salih Sağında

Sertifikanın faydası birden fazla olacak

Gayrimenkul yatırımcısına ve tüketiciye uygun fiyatla gayrimenkul sunabilmenin iki şartı uygun fiyata arazi üretebilmek ve finansman maliyetlerini makul seviyelerde tutabilmekten geçiyor. Türkiye’de kısa zaman öncesine kadar gayrimenkulü uygun yöntemlerle edinmenin yolları mevcut değildi. Üreticinin finansman bulma maliyetini tüketiciye yansıtması konutlara yüksek fiyat olarak yansıyordu. Bu duruma bankaların tüketicilere sağladığı konut kredisi bile çözüm olamamıştı.

Gündeme gelen ve devletin izin verdiği gayrimenkul sertifikaları bu açıdan bir çözüm olacaktır. Sektöre ve ekonomiye için bir çok fayda sağlamasını düşündüğüm bu enstrüman ayrıca tüketiciye uygun fiyat olarak geri dönecektir.

Ortadoğu Grup İcra Kurulu Başkanı Mehmet Gür

Sertifikayla herkes konut sahibi olacak

Bakan Canikli’nin açıklamasını yaptığı gayrimenkul sertifikasının sektörde yeni açılımlara imza atacağı görüşündeyim. Bu modelle kentsel dönüşüm güvenilir, kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleşecektir. Yeni projelerinin geliştirilecek ve sektör büyüyecektir. Sektörün ana sorunlarından olan finansmanın çözümüne destek sağlayacaktır. Şeffaf olması yabancı sermayenin yolunu açacak ve ekonominin kayda girmesine destek verecektir.

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt

Sertifika konut alımında yeni bir dönem olacak

Gayrimenkul satışlarının kolaylaştırılması içini hükümetin attığı adımları olumlu buluyoruz. Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli’nin dediği gibi konut alımlarında dar gelirli vatandaşlarımız metrekareyle de olsa ev sahibi olabilecek. Sonra bu birikimini kendi evine aktarabilecek. Faiz içermeyen ve tamamen getiri esaslı bu yöntem bir çok vatandaşımız için önem taşıyor. Bu tür bir birikimde herkesin içi rahat olacak.