İmar barışında yer alan düzenlemelere ilişkin soruları yanıtlayan gayrimenkul sektörü temsilcileri, tek maddelik imar düzenlemesinin doğru bir karar olduğunu düşünüyor.
İmar barışında kamu vatandaşla el sıkışıyor
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Yönetim Kurulu Başkanı Mithat Yenigün, “Kamunun vatandaşla el sıkışmasını ve barış sağlanmasını son derece olumlu buluyoruz. Ancak bu düzenlemenin işini doğru yapan müteahhitleri ve vatandaşları mağdur etmemesini de çok önemsiyoruz” dedi.
2015 yılında yayınladıkları ‘inşaat Sektörü Bildirgesi’nde şehirleşme, imar uygulamaları ve kentsel dönüşüm konusundaki görüşlerim çok net biçimde ortaya koyduklarını dile getiren Yenigün, şunları kaydetti:
Hükümet tamamını destelemişti
“Bildirgemiz hükümet tarafından da tümüyle desteklenmişti. Orada da vurguladığımız gibi Türkiye’de şehirleşme oranının sürekli arttığı dikkate alınarak, yarının ihtiyaçlarını göz önüne alan, daha iyi tasarlanmış, çevre, sağlık, eğitim, ulaşım, spor ve idari altyapıları ile yaşanabilir şehirler hedeflenmeli. Bu çerçevede, imar mevzuatı yeni baştan ele alınmalı, dikey yapılaşma tercihleri: tarihi ve çevresel doku gözetilerek değerlendirilmeli, imar değişikliği uygulamaları kamu vicdanım zedeleyen, kişilere özel değerlendirmelerden arındırılmalı. Deprem riskinin yüksek olduğu ülkemiz açısından kentsel dönüşüm hayati önem taşıyor.
Rant odaklı ele alınmamalı
Ancak, kentsel dönüşüm bina bazlı ve rant odaklı ele alınmamalı; dönüşüm bütünsel bazda, kentsel altyapı, yeşil alan ihtiyacı ile başta mülkiyet hakkı olmak üzere bölge sakinlerinin tüm hakları gözetilerek planlanmalı, planlama aşamasında inşaat atıklarının çevresel etkileri ve geri kazanımı da dikkate alınmalı.
Bu çerçevede Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin basına yansıyan, bundan sonra bu tür yanlışların tekrarlanmasını önlemek üzere kararlı bir şekilde gerekli tedbirlerin alınması ve etkin bir denetim mekanizmasının kurulması yönündeki açıklamalarını da yerinde buluyor ve destekliyoruz.”
Stokun büyük bölümü sorunlu
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, hızlı şehirleşmenin getirdiği ve yıllar öncesine dayanan imar sorunlarının bir orta nokta bulunarak çözülmesinden yana olduklarım belirterek, “Maalesef Türkiye’deki yapı stokunun büyük bolumu yasal sorunu olan yapılar. Baştan ruhsatsız yapılanlar da var. Ruhsatlı başlayıp kaçak kat çıkılanlar da… Binaların büyük çoğunluğu eski. Kentsel dönüşümde de sorunlara sebep oluyor. Günlük hayatın akışım zorlaştıran yönleri de var” şeklinde konuştu.
Elmas, vatandaşın binasında yasal zemin bulunmadığında tadilattan elektrik ya da doğal gaz bağlatmaya kadar çeşitli sorunlarla karşılaşıldığına işaret ederek, “Dükkanlarda yine aynı şekilde pek çok sorun yaşanıyor, işletme ruhsatı almada da sorunlar yaşanıyor. Dolayısıyla bir barışa ihtiyaç var” dedi.
Handan Güneş-AA
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL