Emlak Konut GYO, İstanbul Çekmeköy Taşdelen Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin Pazarlık – Açık Artırma bölümünü içeren 2. Oturumu gerçekleşti. İhalede 5 firma teklif sundu. İhalede en yüksek teklifi Dap Holding iştiraki Eltes İnşaat ve İstlife İş Ortaklığı verdi.
İhalede 1 milyar 111 milyon 100 bin TL teklif veren firma, arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı olarak 355 milyon 552 bin TL Emlak Konut’a önerdi.
Karma proje geliştirilecek
Eltes İnşaat ve İstlife İş Ortaklığı, Çekmeköy’de toplam arsa alanı 155 bin 56, toplam inşaat alanı ise 87 bin 509 metrekare olan arsada karma konseptte proje geliştirecek. Ticari üniteler, konutlar, eğitim tesisi, sosyal ve kültürel tesis ile park alanlarının yer alacağı projede konut ve ticari alanların yüksekliği zemin + beş kat olacak şekilde planlanıyor.
Eltes İnşaat ve İstlife İş Ortaklığı, 21 Mart 2018 tarihinde Emlak Konut GYO tarafından İstanbul’un en değerli semtlerinden Nişantaşı Teşvikiye’de yer alan Marmara Üniversitesi kampüsü arazisi için gerçekleştirilen ihaleyi 1 milyar 763 milyon 750 bin TL bedelle kazanmıştı.
Ziya Yılmaz: “Çekmeköy’ün yabancısı değiliz”
DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, ihale sonucunu değerlendirirken, Emlak Konut GYO’nun Çekmeköy ihalesine özel olarak hazırlandıklarını belirterek, şunları söyledi:
“Çekmeköy, gerek ulaşım gerekse yeşil alanlarıyla İstanbul’un yükselen değeri. DAP Yapı olarak Çekmeköy bölgesinin yabancısı değiliz. 2000’li yıllarda Çekmeköy’ün tanınması ve gelişmesinde başrolü oynayan markaların başında geldik. Bu bölgede Şelale Village, Şelale Crown Center, Şelale Premium, Space Center ve Centro Futura gibi çok özel projeleri hayat geçirdik. Anadolu Yakası’nın Göktürk’ü olarak nitelendirdiğim Çekmeköy’de DAP Yapı’nın ayrıcalığını yine göstereceğiz. Şehrin merkezinde doğayla iç içe muhteşem bir eser geliştireceğiz. Geçtiğimiz hafta çok istediğimiz Nişantaşı şimdi ise Anadolu Yakası’nın en önemli lokasyonlarından olan Çekmeköy için düzenlenen ihaleleri kazanmış olmaktan memnuniyet duyuyorum. İstanbul’un karmaşasından hem uzakta hem de birkaç dakikalık mesafe ile ulaşım ağlarına yakın olan bu bölgede her zaman olduğu gibi DAP Yapı kalitesi ve konforunu yaşatacağız.”
İmarı ne?
A, B, D, G ve I parsellerden oluşan arsanın toplam büyüklüğü 155 bin 56 metrekare, toplam inşaat alanı 87 bin 509 metrekare.
Maksimum TAKS: 0.60 olup H= Z+5 kat olarak planlanan karma projede ticaret+konut imarlı A parseli 30 bin 552 metrekare, ticaret +konut alanı imarlı B parsel 49 bin metrekare, eğitim tesis alanı imarlı D parseli 7 bin 943 metrekare, sosyal ve kültürel tesis alanı imarlı G parseli 3 bin 887 metrekare ve park alanı imarlı I parseli 63 bin 672 metrekare büyüklüğe sahip bulunuyor.
Plan notlarına göre alanın TİCK-1 kısmında emsal inşaat alanının yüzde 3 ticaret alanı, yüzde 97 konut alanı olarak planlandı.
TİCK-2 alanında emsal inşaat alanının yüzde 60 ticaret alanı, yüzde 40 konut alanı olmak üzere planlama alanındaki ticaret+konut alanlarının toplam emsal inşaat alanının yüzde 25’i ticaret alanı, yüzde 75’i konut alanı olarak kullanılacak.
Ticaret+konut alanında; konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, yönetim merkezi, otel, motel, rezidans, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze vb. kültürel tesis alanları, ticaret, ofis, büro, lokanta, gazino, çarşı, çok katlı mağazalar, banka, fınans kurumları, özel eğitim tesis alanları ve özel sağlık tesis alanları yapılabilir.
Emlaknews.com.tr
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL