Emlak Konut GYO, borsadaki pay fiyatının şirketin gerçek değerini yansıtmadığını belirterek 1 milyar TL kaynakla hisse geri alım programını uygulamaya başlıyor. Şirket, 3 yıllık program kapsamında 380 milyon adet paya kadar geri alım yapabilecek.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), pay geri alım programının uygulanmasına başlanacağını açıkladı.
22 Eylül 2026 tarihli KAP bildirimine göre şirket, geri alım programı için 1 milyar TL fon ayırdı. Program kapsamında nominal değeri 380 milyon TL olan paya kadar geri alım yapılabilecek.
Şirketin açıklamasında geri alım programının 14 Mayıs 2025 ile 14 Mayıs 2028 tarihleri arasında uygulanacağı belirtildi.
Borsadan 375,4 milyon adet hisse alınabilecek
Geri alım programındaki 380 milyon adetlik azami pay miktarının tamamı piyasadan yeniden alınabilecek paylardan oluşmuyor.
Emlak Konut, önceki geri alım programından portföyünde bulunan 4 milyon 550 bin 291 adet payı yeni programdaki azami limite dahil etti.
Bu payların sermayeye oranı yüzde 0,12 olarak açıklandı.
Böylece şirketin yeni program kapsamında Borsa İstanbul’dan fiilen satın alabileceği azami net pay miktarı 375 milyon 449 bin 709 adet olacak.
Bu miktar şirketin çıkarılmış sermayesinin yaklaşık yüzde 9,88’ine karşılık geliyor.
1 milyar TL’nin tamamı kullanılabilir
Emlak Konut, geri alım programı için toplam 1 milyar TL fon ayırdı.
Şirketin açıklamasında alımların tek seferde yapılmayacağı, piyasa koşullarına göre gerekli görülen gün ve miktarlarda gerçekleştirileceği belirtildi.
Dolayısıyla 375,45 milyon adetlik rakam, şirketin mutlaka satın alacağı pay miktarını değil, program kapsamında satın alınabilecek azami net pay miktarını ifade ediyor.
Aynı şekilde 1 milyar TL’lik tutar da geri alım için ayrılan toplam fonu gösteriyor.
Gerçekleşen her geri alım işlemi KAP üzerinden kamuoyuna açıklanacak.
“Pay fiyatımız gerçek değeri yansıtmıyor”
Emlak Konut, geri alım kararının gerekçesini piyasa koşulları ve şirketin değeri arasındaki fark üzerinden açıkladı.
Şirket; yurt içi ve küresel piyasalardaki gelişmelerin yanı sıra faiz ve finansman koşullarını, konut talebini ve EKGYO paylarının Borsa İstanbul’daki fiyat hareketlerini yakından izlediğini belirtti.
Açıklamada, piyasalardaki dalgalanmaların pay fiyatları ile şirketlerin gerçek değerleri arasındaki bağı zayıflattığı ve bunun Emlak Konut paylarında da görüldüğü ifade edildi.
Şirket ayrıca değerinin bağımsız değerleme raporlarına dayanan net aktif değeri, arsa ve proje portföyü ile faaliyet sonuçlarında bulunduğunu belirterek, mevcut pay fiyatının bu değeri yansıtmadığını değerlendirdiğini açıkladı.
Geri alım programı 36 ay sürecek
Yönetim kurulunun 21 Nisan 2025 tarihli kararına dayanan geri alım programının süresi 36 ay olarak belirlendi.
Programın başlangıç tarihi 14 Mayıs 2025, bitiş tarihi ise 14 Mayıs 2028 olarak açıklandı.
Geri alım işlemlerinin, genel kurul tarafından verilen yetki ve Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde yürütüleceği bildirildi.
Şirket, alımlarda finansal dengesinin ve yatırım kapasitesinin korunacağını da vurguladı.
Emlak Konut sermayesini başka araçlarla da kullanıyor
KAP açıklamasında geri alım kararının şirketin genel sermaye tahsisi yaklaşımının bir parçası olduğu belirtildi.
Emlak Konut; gelir paylaşımı ve anahtar teslim proje geliştirme modellerinin yanı sıra gayrimenkul sertifikası, kira sertifikası ve yurt dışı faaliyetlerini de portföy değerini artırmaya yönelik araçlar arasında sıraladı.
Geri alım programının hedefi ise şirket açıklamasına göre pay sahiplerinin menfaatlerini gözetmek, sağlıklı fiyat oluşumuna ve piyasadaki güven ortamına katkı sağlamak.
Emlak Konut’un bundan sonraki süreçte yapacağı geri alımlar, adet ve tutar bilgileriyle birlikte KAP üzerinden izlenebilecek.
Emlak Konut’un geri alım programındaki temel rakamlar şöyle:
Geri alım fonu: 1 milyar TL
Azami geri alım: 380 milyon adet
Önceki programdan devreden: 4 milyon 550 bin 291 adet
Borsa İstanbul’dan alınabilecek azami net pay: 375 milyon 449 bin 709 adet
Azami net payın sermayeye oranı: yüzde 9,88
Program süresi: 36 ay
Program bitiş tarihi: 14 Mayıs 2028
Geri alım pay grubu: B Grubu EKGYO
Açıklama şöyle:
Şirketimiz; yurt içi ve küresel piyasalardaki konjonktürel gelişmeleri, faiz ve finansman koşullarını, konut talebini ve paylarımızın Borsa İstanbul’daki fiyat seyrini uzun süredir yakından izlemektedir. Geçtiğimiz dönemde piyasalarda yaşanan dalgalanma, pay fiyatları ile şirketlerin gerçek değerleri arasındaki bağı zayıflatmış; bu durum Şirketimiz paylarında da kendini göstermiştir. Emlak Konut’un değeri; bağımsız değerleme raporlarına dayanan ve kamuya açıkladığımız net aktif değerimizde, arsa ve proje portföyümüzde ve faaliyet sonuçlarımızdadır. Bugünkü pay fiyatımızın bu değeri yansıtmadığını değerlendiriyoruz.
Yönetim Kurulumuz; Genel Kurulumuzun verdiği yetki ve Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde, pay geri alım programımızın piyasa koşullarına göre yürütülmesine karar vermiştir.
Emlak Konut, faaliyetlerini sürdürülebilir değer üretme, güçlü finansal yapı, etkin sermaye tahsisi ve finansman kaynaklarının çeşitlendirilmesi ilkeleriyle yürütmektedir. Gelir paylaşımı ve anahtar teslim proje geliştirme modellerimiz, gayrimenkul sertifikası ve kira sertifikası gibi sermaye piyasası araçlarımız ve yurt dışına taşınan faaliyetlerimiz; varlık portföyümüzün değerini artırmaya ve bu değeri zaman içinde nakit akışına dönüştürmeye yönelik bütünlüklü bir yapının parçalarıdır. Geri alım da bu yapı içinde, pay sahiplerimizin menfaatini gözeten ve uzun vadeli değer üretme kapasitemizi güçlendiren bir sermaye tahsisi tercihidir.
Bu kararla amacımız, pay sahiplerimizin korunması, sağlıklı fiyat oluşumuna ve piyasada güven ortamına katkı sağlanmasıdır. Alımlar; mevzuatın belirlediği sınırlar ve işlem esasları içinde, gerekli görülen gün ve miktarlarda, Şirketimizin finansal dengelerini ve yatırım kapasitesini koruyarak yapılacaktır. Geri alıma konu azami 380.000.000 adet pay tavanına, önceki programdan portföyümüzde devreden 4.550.291 adet pay (%0,12) dâhil olup; program kapsamında Borsa İstanbul’dan fiilen satın alınabilecek azami net pay sayısı 375.449.709 adettir (çıkarılmış sermayenin %9,88’i). Program için ayrılan fon tutarı 1.000.000.000 TL’dir.
Genel Kurulumuzun verdiği yetki dâhilinde işlemler gerçekleştirildikçe, her işlem Kamuyu Aydınlatma Platformu aracılığıyla pay sahiplerimizin ve kamuoyunun bilgisine sunulacaktır.
Hüseyin Belibağlı
News
ARSA - ARAZİ
GENEL
GENEL
ANKARA KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
ARSA - ARAZİ
