Dolardaki yükseliş konuttaki yabancı beklentisini artırdı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

CNR 4. Emlak Fuarı gayrimenkul sektörünün farklı oyuncularını bir araya getirirken kurumsal bazdaki isimler dolardaki yükselişin piyasayı olumlu etkilemesini bekliyor. Bu yükselişin ev fiyatlarında herhangi bir değişikliğe neden olmayacağını belirten temsilciler, yabancı yatırımcıların bu durumu fırsata çevirmek isteyeceğini, daha az dolar ödemesi yaparak daha nitelikli konut alımı yapılabileceğini kaydediyorlar.

Sektör temsilcileri, yabancı yatırımcıların bu tür dalgalanmaları cazip gördüğünü kaydeden ve bunun satış ofislerine yansıdığına dikkat çeken İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, “Dövizdeki artışın yatırım amaçlı konut alıcılarının kısa vadeli portföy tercihlerinde etkili olacaktır. Ancak gerek hükümetin dövizdeki artışa müdahalesi gerekse serbest piyasa koşullarındaki görünmez elin devreye girmesiyle bir kar realizasyonunun da kaçınılmaz olabileceğini bekliyoruz. Bunun doğal sonucu olarak konut yatırım fonları tekrar gayrimenkul sektörüne dönecektir” şeklinde konuştu.

“Konut dövize endeksli değil, suni fiyat artışı olmaz”

Konutta piyasanın oturduğuna dikkat çeken Başkan Durbakayım, “Türkiye’de konut fiyatlarının artık bundan 8-9 yıl öncesi gibi döviz endeksli değil. Suni bir fiyat artışından bahsetmek mümkün değil.” diye konuştu.

Sadece çok lüks ve butik projelerdeki döviz endeksli satışlarda fiyat artışından söz edilebileceğini dile getiren Durbakayım, ancak bunların sayısının çok sınırlı olduğu bilgisini verdi.
Durbakayım, “Bu proje sahipleri de yaşanan suni döviz artışının dengeleneceğini öngördükleri için döviz oranlarını belli bir seviyeye sabitleyerek potansiyel müşterilerini koruma gibi tedbirler almaktadır.” diye konuştu.

“Yabancı yatırımcılar için bir fırsat”

Durbakayım gibi düşünen Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu da bu dönemde yabancı yatırımcıların alacağı her bir gayrimenkülün değer kazandığını kaydetti.

Aslında sektörün döviz akışı sağlayabileceğini söyleyen Tavukçuoğlu, “Sektör şimdi tüm gücüyle yabancı konut satışına odaklanmalı. Böylece hem uzun zamandır istenilen yabancıya konut satışında artış yaşanmış olacak hem de döviz girdisi sayesinde ülkemize önemli bir para akışı sağlanmış olacaktır.” ifadelerini kullandı.

Uğur Aslanhan/AA