İstanbul 12°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a
  • EmlakNews.com.tr
  • Bakan ‘kanalın güzergahı değişecek’ dedi çarşı pazar karıştı

Bakan ‘kanalın güzergahı değişecek’ dedi çarşı pazar karıştı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2011’de Başbakanken “Çılgın proje” diye açıkladığı Kanal İstanbul, İstanbul’daki gayrimenkul sektörünü tam manasıyla ‘çıldıtmaya’ devam ediyor. Karadeniz ve Marmarayı birleştireceği belirtilen ancak güzergahı hakkında resmi bir açıklama yapılmayan Kanal İstanbul’un önce Silivri bölgesinde yapılacağı konuşundu, daha sonra Küçükçekmece Başakşehir ve Arnavutköy hattı gündeme geldi. Son 4 yılda asra fiyatlarının tavan yaptığı bölgede inşa edilen konut projelerinde ise ‘Kanal İstanbul’a komşu’ iddiasıyla reklam kampanyaları düzenlendi. Tüm bu gelişmeler Küçükçekmece Başakşehir ve Arnavutköy’de yapılan yeni gayrimenkul projelerinde vatandaşın prim beklentisini yükseltti.

‘Henüz ilan ettiğimiz bir güzergah yok’

Geçtiğimiz günlerde Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım’ın Kanal İstanbul için güzergahında değişikliği yapılacağını açıklaması ile de çarşı pazar tam manasıyla karıştı. Bakan Yıldırım uzmanlar tarafından yapılan çalışmalar sonucu sit bölgeleri konusunda tereddütler doğduğunu belirterek güzergah konusunun yeniden ele alınacağını söylemişi. Vatandaşlarımızın bu konuda çok aceleci davranmasını gerektiğini anlatan Yıldırım “Vatandaşlar hayal kırıklığı yaşamasınlar. ‘Şuraya kanal yapılacak, buraya hücum edelim’ falan diye düşünmesinler. Sonra bizi suçlamasınlar, bizim henüz ilan ettiğimiz bir güzergah yok. Bir takım güzergahlar havada uçuşuyor. Ne zaman ki ben çıkar derim, ‘güzergahımız budur’, bağlayıcı olan bizim için o güzergahtır” açıklamasında bulunmuştu.

 

‘Kanal üzerinden satış politikası doğru değil’

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre, Başakşehir’de proje geliştiren ve arsa stoku bulunan Emlak Konut GYO’nun Genel Müdürü Murat Kurum, Kanal İstanbul üzerinden satış politikası uygulanmasının doğru olmadığını belirterek bu konuda henüz resmi açıklama olmadığına dikkat çekti. Kanal İstanbul konusunda Emlak Konut GYO’nin yetkili olmadığını da vurgu yapan Kurum, İstanbul’da kurulacak yeni şehir projesi için bir master plan yaptıklarını ancak bu kanala komşu olacak diye bir zorunluluk bulunmadığını söyledi.

‘Bölge için büyük kayıp olmaz’

18 yıldır Başakşehir’de konut üreten Fuzul Grup’un Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eyüp Akbal da Kanal İstanbul bölge için reklam aracı olduğuna ve artı değer yarattığına dikkat çekerek kanalın Başakşehir’den geçmemesinin bölge için büyük kayıp olmayacağını, 3. havalimanı, 3. köprü bağlantı yolları ve şehir hastanesi gibi büyük projelerin bölgeye değer kattığını belirtti.

‘Tüketicinin dava açma hakkı var’

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ise Yeni Tüketici Kanunu ile şirketlerin reklamlarına da düzenleme getirildiğini hatırlatarak Kanal İstanbul’a komşu olduğu belirtilen bir projede ev alıp güzergah değişikliği ile zarara uğrayan vatandaşların şirketlere Tüketici Mahkemesi’nde ‘sebepsiz zenginleşme’ davası açabileceklerini söyledi. Gerçek değerinin üzerinde satılan bir gayrimenkul varsa alıcının bu yolla zararının karşılanmasını isteyebileceğini Anlatan Kiraz, ‘ Bireysel satışlarda ise Borçlar Kanunu kapsamında dava açılır. Söz gelimi bir şahıs Kanal İstanbul’a komşu diye arsa aldıysa 1 yıl geçmediyse iade edebilir. 1 yıl geçtiyse bu defa yanıltıldığı iddiası ile dava açar” diye konuştu.

‘Tarla fiyatları 30 TL’den 220 TL’ye çıktı’

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, Arnavutköy’de son 4 yılda tarla nitelikli parsellerin metrekare fiyatının 30 liradan 220 liraya kadar geldiğini belirterek Kanal İstanbul’daki güzergah değişikliği çalışmalarının bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını çok etkileyeceğini söyledi.  Buna karşılık bölgedeki fiyat artışında 3. köprü ve 3. havalimanı gibi iki mega projenin de çok etkili olduğunu kaydeden Maya, Kanal İstanbul’un daha gerçek olup olmayacağı konusunda emin olunmadan pazarlama aracı olarak kullanıldığını ifade etti.

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ
YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Bakan ‘kanalın güzergahı değişecek’ dedi çarşı pazar karıştı

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.