KİPTAŞ Kartal Cezaevi’nin komşu parselindeki arsasının üzerinde 332 konutun yer aldığı yeni bir proje geliştiriyor. Pendik Dolayoba Mahallesi’ndeki taşınmaz meskun mahale yakınlığı ile dikkat çekiyor. Projenin batı yönünde ise Aydos Orman alanı bulunuyor. Proje alanı İstanbul yerleşim alanı içinde bölgeye göre yüksek bir tepede konumlanıyor. Ormanlık alana yakınlığı dikkat çeken lokasyon Marmara Denizi’nden gelen hava nedeniyle çok yağış alıyor.
İki yıl sonra yaşam başlayacak
KİPTAŞ, yeni konut alanlarına duyulan ihtiyacı karşılamak üzere geliştirdiği projesini 24 ayda yani 600 gün içerisinde tamamlamayı planlıyor. 2017’nin ilk çeyreğinde çalışmaları başlanan projede iskan aşaması en erken 2019 yılının 2. yarısı olarak hedefleniyor. Proje tamamlandığında 860 kişinin yaşayacak ve yatırım değeri 47.780.912,34 TL’ye ulaşacak.
10 blokta 332 konut olacak
İstanbul Konut İmar Plan Turizm Ulaşım Sanayi ve Ticaret A.Ş. KİPTAŞ’ın Dolayoba Mahallesi’ndeki 6 pafta 48 parselde geliştirdiği yeni projede 5 ikiz olmak üzere 10 blok inşa edilecek. Bloklar 8, 12 ve 13 katlı olacak. Projede 234 adet 2+1 konut, 98 adet 3+1 konut yapılacak. Ayrıca 4 kapıcı dairesi yer alacak. Sadece konutların olacağı ve ticari üniteye yer verilmeyen projede binaların bodrum katlarında 345 araç kapasiteli otopark bulunacak.
Arsası 23 bin 273 metrekare olan projede kullanılan toplam emsal alanı 28.917 metrekare, kullanılan toplam inşaat alanı 54.173 metrekare, yapı oturum alanı 4.408 metrekare olarak planlandı. Parsellerin nazım imar planındaki fonksiyonu “K1 Konut Alanları” olarak belirtilenirken emsal:1,25 ve Hmax:30.50 olarak planlandı.
Ormana komşu
Proje alanının batısında Dağ Çileği Sokağın karşı tarafında ise Aydos Ormanı bulunuyor. En yakın sanayi alanı 340 metre kadar doğu yönündeki Çelik Akü Sanayi A.Ş. Proje sahasına kuş uçuşu olarak 10 km kadar mesafede Ömerli Barajı bulunuyor.
Konut alanları içerisindeki arsanın kuzeyindeki bitişik parselde en fazla 10 metre uzaklıkta konut alanı bulunuyor. Ayrıca proje alanının doğusunda ve yolun karşı tarafında da daha yüksek katlı konut alanları bulunuyor.
Ulaşım alternatifleri
İstanbul il sınırları içinde, Pendik ilçesinde planlanan proje sahası, Kadıköy gibi şehir merkezi sayılabilecek olan merkezi bir yerleşkeye araç ile proje alanı yaklaşık 20 km mesafede konumlanıyor. D100 karayoluna araç ile yaklaşık 4 km kadar yakın bir konumda bulunan gayrimenkulde yaşayacak kat malikleri otoyola kolaylıkla bağlanabilecek. Ancak bölgedeki trafiği azaltabilmek maksatlı, kat malikleri Kadıköy- Tavşantepe metro hattını kullanabileceklerdir.
[mappress mapid=”213″]
Emlaknews.com.tr
News
Fiyat bilgisine ve yetkililere ulaşmak mümkün mü?
Ramazan Bey bu proje daha satışa çıkmadı. Siz Emlaknews.com.tr’yi takip edin, ilk haberini biz yaparız…