Yeni ekonomi paketi sevindirecek. Hükümetin açıkladığı ekonomik müjdeler paketi, emeklisinden çalışanına, esnafından işverenine milyonların yüzünü güldürecek. 24 milyar TL maliyeti olan yeni ekonomi paketi ile kamunun toplam 183.5 milyar liralık vergi ve prim alacakları yapılandırmaya konu edilecek.
Yeni ekonomi paketi neler içeriyor?
Yeni fırsatlar paketiyle milyonlarca vatandaşın vergi ve vergi cezaları, çeşitli kanunlar çerçevesinde verilen bazı idari para cezaları, ecrimisil ile öğrenim ve katkı kredisi gibi bazı kamu alacakları, gümrük vergileri ve bu vergiye ilişkin idari para cezaları, sigorta primleri, topluluk sigortası primleri, emeklilik keseneği ve kurum karşılığı, işsizlik sigortası primi, sosyal güvenlik destek primi ile bu alacaklara ilişkin her türlü faiz, zam, gecikme zammı, gecikme faizi, cezai faiz, gecikme cezası gibi fer’i alacakları yapılandırma kapsamında olacak.
Köprü, otoyol kavak geçişi, trafik, askerlik gibi cezalar da yapılandırma kapsamına girecek. Yeniden yapılandırmada peşin ödeme cazip hale getirilecek. Peşin ödemede borcun aslı tahsil edilecek, faizler yerine Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ ÜFE) aylık değişim oranları esas alınarak hesaplanan tutarın yüzde 90’ı silinecek.
Paketle Sultanbeyli’de mülkiyet sorunu çözülecek
İstanbul’un Sultanbeyli ilçesinde, tapu maliki ile fiili kullanıcının farklı kişiler olması nedeniyle, geniş bir alanı kapsayan mülkiyet sorununun çözülmesi amacıyla, fiili kullanıcıların, kullandıkları bu alanları satın almalarına imkan sağlanacak.
İmar barışı sağlanacak
Tasarı, imar barışının yolunu da açıyor. Tasarıya göre, afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız; ruhsat ve eklerine veya imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınması, dönüşüm projelerine fınans sağlanarak dönüşümün daha hızlı ve etkin yapılması amacıyla 31 Aralık 2017’den önce inşa edilen yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kuruluşlara 31 Aralık 2018’e kadar başvurulması ve gerekli şartların yerine getirilmesi halinde “yapı kayıt belgesi” verilebilecek.
Yapı kayıt belgesi kullanımı hedefliyor
Yapı kayıt belgesi yapının kullanım amacına yönelik olacak. Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılara, talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilecek.
Yapı kayıt belgesi verilen yapılarla ilgili alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilecek.
Boğaziçi sahil şeridi ve Boğaziçi tasarıda yok
“İmar barışı” düzenlemesi, İstanbul Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi ile Tarihi Yarımada içindeki bazı alanlarda uygulanmayacak. Yapılan tespit sonucunda arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden yüzde 3 olarak alınacak kayıt bedeli, başvuru sahibi tarafından genel bütçeye gelir kaydedilmek üzere merkez muhasebe birimi hesabına yatırılacak.
Bakanlar Kurulu, kayıt bedeline ilişkin oranı iki katına kadar artırmaya, yarısına kadar azaltmaya, ayrıca bölgelere göre kademelendirmeye ve başvuru süresini bir yıla kadar uzatmaya yetkili olacak.
Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, yapı kayıt belgesinin ve maliklerin yarısının muvafakatinin bulunması halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilecek. Bu durumda belirtilen bedelin iki katı ödenecek.
Ödeme kolaylığı sağlanacak
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki binanın yüzde 3’ü oranındaki kayıt bedeline ilişkin usullerin yönetmeliklerle belirleneceğini belirterek, gerekirse vatandaş rahat ödesin diye 3-5 taksit de yapacaklarını söyledi.
50 milyar TL gelir bekleniyor
Bakan Özhaseki, yapı kayıt belgesiyle vatandaşın devletiyle helalleşeceğini, barışacağını söyleyerek, soruşturmalar, mahkemelik durumlar ve ihtilafların tamamıyla biteceğini ifade etti.
Bina sayısında ciddi veri yok
Türkiye’de bağımsız yapı sayısının yaklaşık 9 milyon 554 bin, bağımsız birim sayısının da 26 milyon 358 bin civarında olduğunu belirten Özhaseki, bunların ne kadarının ruhsatlı, iskanlı veya iskana aykırı olduğu konusunda ciddi bir veriye sahip olunmadığını kaydetti. Özhaseki, en az 13 milyon bağımsız birim sahibinin devletle ihtilaflı olduğunu ve yıkım ya da para cezasıyla karşı karşıya kaldığını dile getirdi.
İmar barışından elde edilecek gelirin önümüzdeki günlerde vatandaşın müracaatıyla ortaya çıkacağını dile getiren Özhaseki, “Ancak her halde bu 40-50 milyar TL’den aşağı olmayacak gibi gözüküyor” dedi.
Gelir kentsel dönüşüme
Bu bedelin kentsel dönüşüm ve depreme hazırlık için kullanılacağının altını çizen Özhaseki, buradan elde edilen geliri belediyelere sıfıra yakın faizli, üç yıl ödemesiz olarak kullandıracaklarını, sıfır faizli kredi verirken malzemelerde de yerli ve milli olma şartı arayacaklarını ifade etti.
Hülya Genç Sertkaya-Para
News
