Violet Diamond kentsel dönüşüm projesi olacak

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul Beylikdüzü Gürpınar Mahallesindeki Sakaryalılar Sitesi A, B, C1, C2 Blokları ve Haktaş Sitesi kentsel dönüşüme gidiyor. İki site belediyeden alınan izinle acil olarak yıkıldı. Yerine yapılacak olan ve herhangi bir inşaat çalışmasına henüz başlanmayan Violet Diamond projesi, 328 konut ve 10 ticari üniteden oluşacak. Projenin inşaat yatırım maliyeti 499 milyon 15 bin 110 lira olarak hesaplandı.

9’ar katlı 8 blok

Güven Reform Group İnşaat’ın yıktığı iki sitenin yerine yapılacak olan Violet Diamond projesi; Gürpınar Mahallesi, 952 ada, 6 parseldeki 10 bin 233 metrekarelik arsanın üzerinde geliştirilecek. Proje ile 48 bin 923 metrekarelik inşaat alanı imal edilecek. 8 bloklu sitede katlar 1 bodrum, 1 zemin ve 7 normal kattan oluşacak. Sitede 201 araçlık otopark hazırlanacak.

Blokların dağılımları

A, B, C ve D bloklar 4 eşit blok olmakla birlikte tüm daireler 3+1 daire tipinde olacak. 1. Bodrum + zemin + 7 normal kat olmak üzere toplam 9 kata kadar yükselecek. Bodrum katlar dükkan ticari alan olarak kullanılacak.

E blokta 1. bodrum + zemin + 7 normal kat olmak üzere toplam 9 katlı olacak. Bir katta 6 daire bulunacak ve tüm daireler 3+1 tipinde olacak. Ayrıca bodrum katta 5 adet 1+1 daire yer alacak.

F1 ve F2 blok bir katta 5 daire olacak. Bodrum katlar dahil tüm katlar konut olarak tasarlanacak. 1. bodrum + zemin + 7 normal kat olmak üzere toplam 9 kattan oluşacak.

G blok bodrum katta 8 adet daire, normal katlarda 6 adet daire yer alacak. 1. bodrum + zemin + 7 normal kat olmak üzere toplam 9 kata kadar çıkılacak. Bodrum katta 2+1 ve 1+1 tipinde daireler yer alacak. Normal katların hepsi 3+1 olacak.

Sosyal donatı alanları ihtiyaç kadar

Proje alanında konutlar ve ticari alanlar dışında 180 metrekare kapalı alanda spor salonu yer alacak. Ayrıca projede çocuk oyun alanı ve çocuk bakım odası için 48 metrekarelik alan ayrıldı. Kadın ve erkek olmak üzere 2 adet mescidin toplam kullanım alanı 36 metrekare olacak. Projede basket sahası, açık ya da kapalı yüzme havuzu, süs havuzu vb. yapılar yer almayacak.

Proje konusu konut ve ticari alanları içeren karma bir proje olup, çevresi de yerleşim alanları ile çevrili bulunuyor. Proje alanı bitişiğinde konutlar ve siteler yer alıyor. Proje alanına en yakın hassas alan 130 metre doğusunda yer alan Aşık Veysel Güzel Sanatlar Lisesi olarak öne çıkıyor. Gürpınar sahili proje alanının kuş uçuşu 800 metre batısında bulunuyor. En yakın yerleşim yeri 20 metre güneyinde yer alırken. E5 Karayolu 4 km kuzeybatından geçiyor.

Projenin inşaat aşamasında 40 personel çalışacak. Projenin işletme aşamasında ise güvenlik, temizlik, ortak alandaki benzeri hizmetler için 12 personel çalışacak.

Konutlarda yaşam başladıktan sonra; 1.026 kişi yaşayacak ve çalışacak. İnşaat çalışmalarının ortalama 2 yıl (24 ay) süreceği varsayılıyor.

Kentsel dönüşüm alanı olan proje sahası için firma kat malikleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptı.

Emlaknews.com.tr