Tuzla’daki 6.645 konutluk projede 26 bin kişi yaşayacak

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Tuzla Aydınlı Mahallesi’nde, 19 milyar TL’lik dev bir konut ve çevre düzenlemesi projesi hayata geçiriliyor. Proje kapsamında toplam 6.645 konut, ticaret alanları, eğitim ve ibadet alanları ile kapsamlı bir altyapı çalışması gerçekleştirilecek. 2, 3 ve 4. etapta inşa edilecek olan 6.645 konut ile birlikte ilçeye yapılacak olan konut sayısı 8.150'ye ulaşacak.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Tuzla Aydınlı Mahallesi’nde, 19 milyar TL’lik dev bir konut ve çevre düzenlemesi projesi hayata geçiriliyor. Proje kapsamında toplam 6.645 konut, ticaret alanları, eğitim ve ibadet alanları ile kapsamlı bir altyapı çalışması gerçekleştirilecek.

Proje:

İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi’ndeki 2912/37, 2935/37, 3585/37, 2911/38, 2940/38, 2941/38, 2942/38, 4756/39, 2893/49, 2956/40, 4756/39, 2909/41, 3220/38, 3221/38, 2955/38, 2963/38, 4756/39, 2957/38, 2962/10, 3221/38 ada ve parseller üzerinde yer alacak.

7 Etaba 19 milyar TL’lik yatırım

Toplam maliyeti 19 milyar 6 milyon 942 bin 100 TL olarak belirlenen proje; 2., 3. ve 4. bölgelerde yer alan 7 etap halinde inşa edilecek. Proje, sadece konut üretimiyle sınırlı kalmayıp altyapı ve çevre düzenlemeleriyle birlikte kapsamlı bir şehirleşme modeli sunuyor.

Tuzla Aydınlı’daki 2, 3 ve 4. etapta inşa edilecek olan 6.645 konut ile birlikte ilçeye yapılacak olan konut sayısı 8.150’ye ulaşacak.

4 farklı ÇED alanı tanımlandı

Projeye ait alanlarda yapılan çevresel etki değerlendirme (ÇED) çalışmaları kapsamında 4 ayrı ÇED alanı belirlendi:

ÇED Alanı-1: 2. Bölge 2. Etap – 7,27 hektar (72.792 m²)
ÇED Alanı-2: 3. Bölge 1. ve 2. Etap – 17,96 hektar (179.694 m²)
ÇED Alanı-3: 2. Bölge 1. Etap – 7,16 hektar (79.166 m²)
ÇED Alanı-4: 4. Bölge 1., 2. ve 3. Etap – 20,94 hektar (209.747 m²)

Her etap kendi mahallesini kuruyor

Projede blok ve konut sayıları etaplara göre şöyle sıralanıyor:

2. Bölge 1. Etap: 29 blokta 1.056 konut, 8 kapıcı dairesi, 2 su deposu ve 532 araçlık otopark,
2. Bölge 2. Etap: 85 blokta 745 konut, 116 dükkan, 6 kapıcı dairesi, 6 su deposu ve 501 araçlık otopark,
3. Bölge 1. Etap: 34 blokta 1.006 konut, 79 dükkan, 4 ticaret bloğu, 9 kapıcı dairesi, 2 su deposu ve 572 araçlık otopark,
3. Bölge 2. Etap: 38 blokta 1.072 konut, 8 dükkan, 9 kapıcı dairesi, 5 su deposu ve 564 araçlık otopark,
4. Bölge 1. Etap: 39 blokta 1.029 konut, 114 dükkan, 1 cami, 1 okul (24 derslik), 9 kapıcı dairesi ve 2 su deposu,
4. Bölge 2. Etap: 28 blokta 896 konut, 6 kapıcı dairesi ve 4 su deposu,
4. Bölge 3. Etap: 27 blokta 841 konut, 6 kapıcı dairesi ve 4 su deposu,

400 kişilik şantiye, 26.633 kişilik yaşam alanı

İnşaat aşamasında 400 personelin görev alması planlanırken, proje tamamlandığında ortalama 4 kişilik hane yapısı üzerinden yaklaşık 26.580 kişi bu konutlarda yaşayacak. Temizlik, güvenlik ve tesis hizmetleri için 51 kişilik bir ekip daimi olarak istihdam edilecek. Böylece proje tamamlandığında toplam 26.633 kişi günlük olarak bu alanda bulunacak.

Sosyal donatı ve eğitim alanları

Projede yer alan T-15 Cami, çevredeki yapılaşmaya 10 metre mesafede konumlanacak. Aynı zamanda projede yer alacak olan eğitim tesisiyle birlikte bölgeye sosyal ve kültürel anlamda da katkı sağlanacak. Yakın çevrede Yıldız Camii (790 m) ve Tuzla Borsa İstanbul Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi (1.057 m) gibi yapılar da projeye komşu konumda yer alıyor.

Arazi niteliği ve konum

TKGM verilerine göre projeye ait parseller “ham toprak” ve “tarla” vasfında. Söz konusu alanlar, yerleşim ve çevresel dönüşüm açısından ciddi bir potansiyel taşıyor.

Emlaknews.com.tr