Tokat Belediyesi 10 kat imarlı arsayı 366 milyon TL’ye satıyor!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Tokat’ta yatırımcıların dikkatini çekecek önemli bir arsa satışı için geri sayım başladı. Tokat Belediyesi, şehir merkezindeki yüksek emsal ve 10 kat yapılaşma hakkına sahip arsayı kapalı teklif usulü ile satışa sunma kararı aldı. Belediye tarafından yayımlanan ihale ilanına göre satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında gerçekleştirilecek.

365,8 milyon TL muhammen bedel

Satışa çıkarılan taşınmaz, Tokat Merkez Güneşli Mahallesi 412 ada 44 parselde yer alıyor.

Toplam 6 bin 977,34 metrekare büyüklüğündeki arsa için belirlenen muhammen bedel 365 milyon 821 bin 680 TL oldu.

İhaleye katılacak yatırımcıların 10 milyon 974 bin 650,40 TL tutarında geçici teminat yatırmaları gerekiyor.

Ticaret ve konut projesine uygun

İmar planında Ticaret + Konut Alanı lejantında bulunan taşınmaz, yatırımcıya yüksek yoğunluklu proje geliştirme imkânı sunuyor.

Arsanın imar hakları şu şekilde açıklandı:

Emsal (E): 2.40
Maksimum yapı yüksekliği: 10 kat

Bu yapılaşma koşulları, karma kullanım konseptinde konut, ofis ve ticari alanlardan oluşan projeler için önemli bir geliştirme potansiyeli oluşturuyor.

İhale 11 Ağustos’ta

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 11 Ağustos 2026 Salı günü saat 10.00’da Tokat Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenler, ihale şartnamesini Tokat Belediyesi İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nden 5 bin TL karşılığında temin edebilecek.

Tokat’ta yatırımcıların radarına girebilir

Şehir merkezinde yer alan ve yüksek emsal hakkına sahip büyük ölçekli arsalar, son dönemde geliştiricilerin ilgi gösterdiği yatırım alanları arasında bulunuyor.

Yaklaşık 366 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarılan Güneşli Mahallesi’ndeki bu arsanın, karma kullanım projeleri geliştirmek isteyen gayrimenkul yatırımcıları ve inşaat şirketleri açısından önemli fırsatlar sunması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr