İstanbul 25°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

Tekirdağlılar markalı konutu sevdi

Tekirdağ markalı konutu sevdi. Sanayisi gelişen şehir, İstanbul’a yakın konumuyla da ayrıca öne çıkıyor. Çorlu, Çerkezköy gibi sanayi bölgelerinde çalışan kesimle birlikte yoğun göç alan kentte son dönemde markalı konut atağı yaşanıyor. Kentte üretim ve satışta 37 konut projesi mevcut.

Tekirdağlılar markalı konut arayışında

İstanbul dışında büyük kentlerde de konut sektöründe gelişme söz konusu. Bunlardan biri de Tekirdağ. Trakya’nın doğal güzellikleri ve sanayisi ile cazibeli kentlerinden biri olan Tekirdağ, son yıllarda yoğun göç alıyor. Özellikle Çorlu ve Çerkezköy’deki sanayi tesislerinin varlığı kentin ekonomisini desteklerken beyaz yakalı nüfusun konut talebi giderek artıyor.

Bu durum da kentte son iki üç yıllık süreçte markalı konut projelerinin sayısını artırdı. Hali hazırda kent merkezinden yeni gelişim bölgelerine, Çorlu’dan Çerkezköy’e kadar farklı bölgelerde üretim ve satış aşamasında 37 konut projesi bulunuyor.

Arbil İnşaat ve Mimarlık, Etkin Yapı, Mülk Yapı gibi yerel inşaat firmalarının yanı sıra Gül İnşaat, Ağaoğlu İmar Konut ve Ekşioğlu İnşaat gibi İstanbul firmalarının da aralarında yer aldığı çok sayıda inşaat şirketi Tekirdağ’da proje üretiyor.

Arbil İnşaat ve Mimarlık Sahibi Alev Yılmaz, Tekirdağ’ın Türkiye’nin en rahat yaşanılabilen kentlerinden biri olması nedeniyle yoğun göç aldığına dikkat çekerek, nüfus artışının kentteki konut talebini artırdığına vurgu yapıyor.

Alev Yılmaz, kentin önceden tarla vasfında olan Köse İlyas gibi yerlerinin imara açılmasıyla konut gelişiminin hızlandığına da dikkat çekiyor. İstanbullu müteahhitler Tekirdağ’da dışarıdan gelen müteahhitlerin de projeler ürettiğini ifade eden Alev Yılmaz, “Tekirdağ’ın merkezi eski yerleşim olduğu ve yeni yapılar için arsa bulunmadığı içir İstanbul’a doğru olan bölüm daha çok gelişiyor. Kuzey Marmara Otoyolu da kentin gelişimini destekliyor. İstanbul’da iş yapan küçük müteahhitler de burada iş yapmaya başladı. İnsanlar yap-sat projeler üretiyor” diyor.

Tekirdağ İstanbul’a yakınlığı, sanayi ve turizm merkezi olmasının yanı sıra üniversite ve okulları da barındırıyor. Bu sebeple son 5 yıldır düzenli olarak yüzde 20-25 hızla Türkiye’nin net göç hızı en yüksek illerinden biri. TÜİK verilerine göre, Tekirdağ’da 2017 yılında göç hızı yüzde 21 seviyesinde idi. Tüm bunlar bölgedeki konut talebini artıran faktörler oluyor.

Fiyatlar yükseliyor

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com verilerine göre, Tekirdağ’da ortalama konut metrekare satış fiyatı bin 441 TL, ortalama konut fiyatı 168 bin TL olurken, yatırımın geri dönüş süresi 19 yıl. Tekirdağ’da konut fiyatları son 4 yılda yüzde 56 oranında artış göstermiş durumda. Tekirdağ’daki arsa fiyatlarına bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama metrekare fiyatının 424 TL olduğu görülüyor.

Tekirdağ’da 1+1’den 6+1’e kadar pek çok farklı konut tipi mevcut. Endeksa verilerine göre, özellikle öğrenciler ve çalışan kesim tarafından tercih edilen 1 +1 ‘ler ortalama 112 bin TL, 2+1 ‘ler 145 bin TL, 3+1 ‘ler 196 bin TL ve 4+1 ‘ler 259 bin TL fiyatlardan satılıyor.

Tekirdağ, İstanbul’a yakınlığı, kara, hava, deniz ulaşımının olması, Çanakkale köprüsü ile Avrupa ve Trakya üzerinden Ege Bölgesi’ne ulaşımın kolaylaşmasıyla daha entegre hale gelecek olması gibi sebeplerle öne çıkıyor. Yeni imar planlarının onaylanması, gayrimenkul değerlerinin sürekli artması nedeniyle yeni yatırımcı çekmesi, Çorlu ilçesinin il olma beklentisi gibi sebeplerle hızla gelişiyor.

Tekirdağ ili merkez ilçesi Süleymanpaşa ile birlikte 11 ilçeden oluşuyor. Bazı ilçeleri kendinden daha fazla bir nüfusa sahip olan Tekirdağ, İstanbul’a komşu konumuyla öne çıkıyor.

Sanayi bölgesi

Çorlu’da ikamet edip İstanbul’da çalışan, İstanbul’da ikamet edip Çorlu’da çalışan çok sayıda kişi bulunuyor. Çorlu-Çerkezköy-Ergene bölgesinde fabrika sahibi olup İstanbul’da yaşayan işverenler de mevcut. İstanbul gelecek planlamaları doğrultusunda üretim ve sanayi alanları kısıtlanırken sanayi kuruluşları Tekirdağ ve Kocaeli illerine kaymakta. Tekirdağ’da son beş yıl içinde 11 adet OSB kuruldu. 2015 yılında Türkiye’nin ilk transit konteynır limanı olan Asyaport Tekirdağ merkez ilçesi olan Süleymanpaşa, Barbaros mahallesinde hizmete girdi.

Tekirdağ’da öne çıkan ilçeler Süleymanpaşa, Şarköy, Çorlu olurken, Şarköy ve Marmara Ereğlisi uzun zamandır İstanbul’a yakınlığı sebebiyle yazlık konut tercihinde ön sıralarda yer alıyor. Çorlu ise, sanayi bölgesi olması sebebiyle konut talebinin yoğun olduğu bir ilçe. Son dönemde İstanbul’a yakın olan Saray, Çerkezköy, Kapaklı ve Ergene bölgeleri konut yatırımlarıyla öne çıkıyor.

Lokasyonuna göre markalı projeler

Merkez
– Gülpark Ellidokuz
– The Savoy Residence
– Şener Life

Çerkezköy
– Bulutkent 2
– Mülk Diamond
– Korupark Çerkezköy
– Tepe Süit
– Adalı Konakları
– Maranda Yellow Çerkezköy
– Forest City 2
– Doğa Şehir
– Koru Panorama
– Panorama Evleri
– Bengü Evleri

Çorlu
– Eva Yakamoz Çorlu
– Metropol Rezidans Çorlu
– Arcadia Life
– Kervancı Parkorman
– Trio Park Çorlu
– Yeşil Park Evleri
– Paristanbul Evleri
– Sardunya Konakları
– Ballı Business Çenter
– Önerler Panorama Evleri
– Venera Çorlu
– Luxia Park Konakları
– Star Residence Çorlu

Marmara Ereğlisi
–Flora Antik

Süleymanpaşa
– Rodosto Konakları 2
– Greentovvn
Aqua Cityle

Altınova
– Avni Yalçın projesi
– FG İnşaat projesi
– Çınar İnşaat projesi

Değirmenaltı
– Arbil Evleri

Köse İlyas
– Sezer Öngel

Gündoğdu
– Arbil Evleri

İndergi

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ
YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Tekirdağlılar markalı konutu sevdi

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.