Sinpaş GYO Büyükesat Mahallesi’nde uzun süreden beri üzerinde çalıştığı ve revizyonlar yaptığı projesine ÇED izni aldı. Ankara Çankaya Büyükesat Mahallesi 29284 ada, 2 parsel mevkiinde yapılması planlanan 199 konut ve 510 ticari üniteden oluşan projede değişikliğe gidildi. Yapılan revizyon ile 112 bin 10 metrekarelik AVM projesi eklendi. 691 bağımsız bölümden yola çıkan projedeki bağımsız bölüm sayısı yapılan değişikliklerle 924’e yükseldi.
Maliyetler sapmadı
Baştan beri yapılan maliyet yapılan değişikliklere rağmen artmazken son planlamalara rağmen yatırım maliyeti 376 milyon TL’den değişiklik göstermedi. Şubat 2018’de hızlanan çalışmaların Aralık 2021’de tamamlanması hedefleniyor.
Sinpaş GYO Büyükesat projesi büyüyor
Sinpaş GYO Büyükesat projesi 22 bin 572 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilen projede daha öncesinde 206 konut ve 485 ticari alan için 27 Haziran 2014 tarihinde ÇED izni alınmıştı. Ancak daha sonrasında proje kapsamında revizeye gidilerek 199 konut, (196 konut BB + 3 kapıcı dairesi) 510 adet işyeri ve 112 bin 10 metrekare alanda AVM ile yeşil alanlardan oluşan konut ve ticaret merkezi projesi için de izin alındı.
Bir bakışta Sinpaş Büyükesat projesi
Sinpaş GYO’nun kendi arsası üzerine geliştirilen proje A, B ve C olmak üzere 3 blokta yer alacak.
A blok zemin + 40 normal kat ve 1 adet bodrum kattan,
B blok zemin + 30 normal kat ve 1 bodrum kattan,
C blok 14 bodrum kattan oluşacak.
Proje alanı için daha öncesinde 206 konut ve 485 ticari alandan oluşan projedeki C Blok’un taban alanı 15 bin 101 metrekare olarak tasarlandı. Bun göre C blok en altta yer alacak ve proje alanının tamamına oturum sağlayacak. C bloğun üzerine A blok ve B blok inşa edilecek. Yani A blok ve B bloğun zeminle temas etmeyecek.
Buna göre A blok 76 bin 369 metrekare, B Blok 62 bin 58 metrekare ve C Blok da 112 bin 10 metrekare inşaat alanına sahip olacak. Toplam inşaat alanı 250 bin 437 metrekareye ulaşacak. 115’i engellilere ait olmak üzere 3 farklı yerde toplam 2.297 araçlık otopark hazırlanacak.
924’e ulaştı
A blokta 4 ticari ünite ve 196+3=199 daire yer alacak. Rezidans dairelerinin kullanımı 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak tasarlandı. B blokta 506 ticaret merkezi ve C blokta da 112 bin 10 metrekarelik AVM’de 218 bağımsız bölüm bulunacak. Toplamda 91 kat olarak inşa edilecek projede 924 bağımsız bölüm yer alacak.
Büyükesat projesinin inşaat aşamasında toplam 200 personel görev alması planlanıyor. Yerleşim aşamasında ise, yapılacak olan konutlarda ikamet edecek vatandaşlar, iş merkezleri ve AVM de yer alacak ticaret merkezlerinde çalışacak olanlar ve günübirlik gelen kişiler yer olmak üzere toplamda 2781 kişilik bir ikamet ve sirkülasyon hesaplanıyor.
Emlaknews.com.tr
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL