REIDIN: 7 büyük ilde konut fiyatları 1 yılda yüzde 25 arttı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan REIDIN Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeks 2016 Mart ayı sonuçları açıklandı. Buna göre, Türkiye’nin en büyük 7 şehrindeki konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25 artış gösterdi. Büyükşehir olan 30 şehirde ise artış oranı yüzde 21 olarak tespit edildi. Büyükşehir olmayan 32 ilde ise satılık konut fiyatları yüzde 15 arttı.
Mart ayı itibariyle yüksek yıllık fiyat artışı yüzde 32 ile Yalova’da görüldü. Yalova’da mart ayında metrekare konut satış fiyatlarının artış oranı ise yüzde 3,78 oldu. Aynı dönemde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise Şanlıurfa olarak tespit edildi.

Kira fiyatları Ordu’da tavan yaptı

Kira fiyatları ise mart ayında, Türkiye’nin en büyük 7 şehrindeki yılın aynı dönemine göre yüzde 24 oranında arttı. 30 büyükşehirde ise yüzde 19 oranında artan kira fiyatları büyükşehir olmayan 32 ilde yüzde 8 artış gösterdi. Türkiye genelinde yıllık kira fiyatlarının en çok attığı il olan Ordu’da mart ayı artışı ise yüzde 2.51 olarak belirlendi. Aynı dönemde kira fiyatlarının en çok azaldığı il ise Afyonkarahisar oldu. Amortisman süresi göz önüne alındığında, satın alınan konutların kiraya verilmesi durumunda satış fiyatının en kısa sürede karşılanabileceği şehirler Van, Bilecik ve Kırklareli olarak tespit edildi.

Anadolu Yakası’ndaki projeler değerlendi

Endeks verilerinde, mart ayında İstanbul Anadolu Yakası’ndaki markalı konut projelerindeki fiyat artışının yüzde 0,24, Avrupa Yakası’ndaki markalı konut projelerinde ise yüzde 0,74 olduğu görüldü. Endeksin başlangıç dönemine göre, İstanbul Anadolu Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’ndakilere kıyasla 9,1 puan yükseldi. Yeni konutlarda konut tipine göre en yüksek fiyat artışı 3+1’lerde görülürken konut tiplerindeki artış miktarları 1+1’lerde yüzde 0,42, 2+1’lerde yüzde 0,57, 3+1’lerde yüzde 0,71, 4+1 konut tipinde ise yüzde 0,07 oranında oldu. Konut büyüklüğüne göre en yüksek artışının ise 101-125 metrekare aralığındaki konutlarda olduğu tespit edildi.
Öte yandan mart ayındaki konut satışlarının yüzde 26’sı bitmiş konut stoklarından gerçekleşti. Martta İstanbul Anadolu Yakası’nda satılan konutların yüzde 32’si, Avrupa Yakası’nda satılan konutların ise yüzde 23’ü bitmiş konut stoklarından oluştu.