Hürriyet Emlak, 2017’nin ocak ayına ait Emlak Endeksi verilerini açıkladı. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya illerinden oluşturulan verilere göre, satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 12 oranında artarak 2 bin 735 TL’ye ulaştı. Kiralık konutlarda ise ortalama metrekare fiyatı geçen yıl olduğu gibi bu yılda 18 TL’de kaldı. Türkiye genelinde amortisman (geri dönüş) süresi ise 13 yıl olarak hesaplandı.
İstanbul’da bir yıllık artış yüzde 22
Ocak 2017 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatının 4 bin 491 TL7ye ulaştığı İstanbul’da son bir yıllık artış yüzde 22 olarak açıklandı. Kiralık konutlarda ise fiyat ortalaması değişmedi ve metrekare ortalaması 21 TL olarak kaldı. Amortisman süresinin 18 yıl olduğu ilde son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe; yüzde 26 ile Şile, yüzde 25 ile Üsküdar, yüzde 20 ile de Silivri ve Beykoz oldu.
Ankara’nın rekortmeni Kazan
Ankara’da satılık konut fiyatları son bir yıllık süreçte yüzde 8 oranında artarak 1750 TL metrekare ortalamasına ulaştı. Yüzde 9 artış gösteren kiralık konut fiyatları metrekare başına 17 TL’yi buldu. Amortisman süresi 16 yıl olan Ankara’da son bir ayda satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 9,8 ile Kazan olurken ikinci sırayı yüzde 3,5 ile Gölbaşı, üçüncü sıralı ise yüzde 1,7 ile Altındağ aldı.
İzmir’de metrekare ortalaması 2 bin 429 TL
Satılık konutların metrekare ortalama fiyatlarının son bir yılda yüzde 12 oranında arttığı İzmir’de metrekare ortalaması 2 bin 429 TL oldu. Yüzde 10 oranında artan turalık konut fiyatlarının metrekare ortalaması ise 11 TL’ye yükseldi. Amortisman süresi 19 yıl olan İzmir’de, Ödemiş, yüzde 4,9 ile geçtiğimiz ay fiyatların en fazla arttığı ilçe oldu. Onu, yüzde 3,9 artışla Güzelbahçe, yüzde 3,5 ile Menderes izledi.
Antalya’da kiralar yüzde 3 arttı
Antalya’da satılık konut fiyatları son bir yılda tam yüzde 7 oranında artış göstererek 1860 TL metrekare ortalamasına ulaştı. Amortisman süresinin 18 yıl olarak hesaplandığı ilde kiralık konut fiyatları, yüzde 3 artışla 9 TL metrekare ortalamasına ulaştı. Antalya’da son bir ayda fiyatlar yüzde 4,7 ile en çok Serik’te artarken, yüzde 2,3 ile Kemer ikinci, yüzde 0,7 ile Konyaaltı üçüncü sırada yer aldı.
Bursa’da amortisman süresi 18 yıl
Bursa’da satılık konut fiyatları son bur yılda yüzde 19 artışla Ocak 2017 itibariyle ortalama 1706 TL oldu. Bursa’da kiralık konutlardaki artış oranı da yüzde 19, ortalama metrekare fiyatı 8 TL mertebesinde. Amortisman süresinin ise 18 yıl olarak hesaplandığı ilde geçen yıl fiyatlar en çok yüzde 1,9 ile Gemlik’te arttı. İkinci sıradaki ilçe yüzde 1,6 artışla Nilüfer, üçüncü sıradaki ilçe ise yüzde 0,9’la Kestel yer aldı.
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL