Nazmi Durbakayım: Demir fiyatı 1 ayda dengelenir

BEĞENDİM

ABONE OL

News

16 Nisan referandumu sonrası inşaat firmalarının demir talebi ile şişen fiyatlar ve piyasada karaborsa yaşanması üzerine sektörü yakından ilgilendiren konuya İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım açıklık getirdi.

Piyasada şu an yaşanan yüksek demir fiyatlarının, önümüzdeki bir ay içinde tekrar düşeceğini ve fiyatların kendi dinamiklerine döneceğini ileri süren Durbakayım, “Geçtiğimiz bir ay içinde yüzde 50 civarında artış gösteren fiyatların arkasında sadece arz talep dengesine bağlı olduğunu biliyoruz.” diye konuştu.

Konut atışında bekleyen talebin birden yeni proje ve yeni yatırım olarak kendini belli ettiğini kaydeden Durbakayım, şöyle konuştu:

Siparişler birden arttı

Bilindiği gibi demir üreticileri piyasadaki ihtiyaca göre inşaat demiri veya yassı demir üretimini planlar. Büyük şantiyelere sahip inşaatçılar da projelerinin durumuna göre demir ihtiyaçlarını birkaç ay önceden sipariş eder. Referandum öncesinde bir çok inşaat firması, durağanlaşan konut talebine ve beklemeye aldıkları yeni proje lansmanlarına bağlı olarak demir siparişlerini minimum seviyeye indirdi.

Stok maliyetini indirmek için

Aynı dönemde yurtdışı talebinde azalması, yüksek stok maliyeti nedeniyle zarar etmek istemeyen demir üreticilerinin üretimi minimuma indirmesine neden oldu. Referandumdan hemen sonra ise her şey bir anda değişti. Konut alımlarının erteleyen tüketicilerin ve yeni projelerini beklemeye alan inşaat firmaların bir anda devreye girmesiyle çok yoğun bir demir talebi doğurdu. Stokları boş olan demir üreticilerinin, yeniden üretim hacimlerini artırana kadar geçen sürede ise fiyat artışı kaçınılmaz oldu.

Gayrimenkulde üretim süresi 3 yıldır

Sonuçta bu sürecin 2-3 hafta sonra tamamlanacağını düşünüyor ve demir fiyatlarının eski fiyatlarına doğru gerilemesini bekliyoruz. Bunun ötesinde şantiyelerimizi durdurmak gibi bir düşüncemiz olamaz. Üretim süresi en az 3 yıl olan gayrimenkul sektöründe işini iyi bilen ve planlamasını doğru yapanlar bunu çok iyi bilir.