seyhan escort

bodrum escort
İstanbul 24°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

Erkurtoğlu: Müteahhitlerin banka güvencesi olmalı

Mimar Ahmet Erkurtoğlu Türkiye’deki 7,5 milyon çürük yapı stokunun yenilenmesi sırasında müteahhitlere banka güvencesi sağlanması ve kanuni şemsiyesi altında bulunmaları gerektiğini deklare etti.

Kentsel dönüşümde işler çok yavaş ilerlerken Mimar Ahmet Erkurtoğlu özellikle adasal bazlı dönüşüme geçilip müteahhit yasası çıkarılması gerektiğini söylüyor.

Müteahhitlere banka güvencesi ile kentsel dönüşüm hızlanır

Çürük yapı stokunu yenilemenin tek yolunun kentsel dönüşümden geçtiğini gösteren Mimar Erkurtoğlu,  konunun Bağdat Caddesi, Etiler gibi rant barındıran semtlerde bile kör topal ilerlediğini ileri sürdü. Sürece hız kazandırmanın mümkün olduğunu ve bunun başında müteahhitlere banka güvencesi geldiğini söyleyen Erkurtoğlu neler yapılacağını anlattı.

Bu soruları Anadolu Yakası ve özellikle Kadıköy ağırlıklı olmak üzere 600 civarında binanın kentsel dönüşümünü yapan AE Mimarlık’ın Yönetim Kurulu Başkanı Mimar Ahmet Erkurtoğlu’na sorduk.

Halihazırda kaç dönüşüm projesi yürütüyorsunuz?
Kadıköy, Kartal ve Maltepe’de 15 binanın kentsel dönüşüm projelerini hazırlıyoruz. Bunların toplam yatırım maliyeti yaklaşık 25 milyon dolar. Ankara Kahramankazan’da ihaleyle aldığımız Kayı ve Satıkadın Mahallelerini kapsayan yaklaşık 500 dönümlük alanın kentsel dönüşüm projelerine devam ediyoruz. Bunların yatırım maliyetleri projeler tamamlanınca ortaya çıkacaktır.

Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engeller neler? Sizce neler yapmalı?
En büyük engel, kentsel dönüşümün bina bazlı olarak yanlış yapılmasıdır. Dönüşümü hızlandırıp gerçek kentsel dönüşüm yapmak ve yaşadığımız kentleri beton yığınına çevirmemek için acilen ada bazlı dönüşüme geçilmeli.

Burada çıkabilecek mülkiyet engelleri, 2/3 yasası gibi çıkarılabilecek yüzde 90 yasası ile çözümlenebilir. İşi yarım bırakma, devretme, işi bırakıp kaçma, mal sahiplerinden ek para isteme gibi müteahhit sıkıntılarını yaşamamak için bir müteahhitlik yasası çıkarılmalı. Yetki belgesi almalılar. Müteahhitlerin belli devlet veya banka güvencesi olmalı.

Son dönemde konutta gündeme gelen af yasasından neler bekliyorsunuz?
Af yasasının kentsel dönüşümünde yapılan hatalı binaların oturma izni alması dışında kentsel dönüşüme bir katkısı olacağını düşünmüyorum. Aynı zamanda İller Bankası’nın devreye girerek yerel yönetimlerin de aktif rol oynamasıyla birlikte kentsel dönüşüm hareketlilik kazanabilir. Şu anda durmuş olan mimarlık piyasasına az da olsa bir hareket sağlayıp istihdam yaratacaktır. Ayrıca devlet hâzinesine de ciddi bir katkısı olacaktır.

Bağdat Caddesi’nde yaşanan sıkıntılar sizce nasıl çözümlenebilir?
Yarım kalan inşaatlar müteahhitlik yasası çıkarılıp çözümlenebilir. Bağdat Caddesi’nde fiyatların ve kiraların cadde ve civarında devam eden inşaatların gürültüsü, kirliliği ve kamyonlar nedeniyle düştüğünü biliyoruz, inşaat yapanlar hariç diğer inşaat araçlarına caddeyi yatayda değil dikeyde kullandırarak Bağdat Caddesi inşaat trafiği azaltılabilir.

Dünyanın birçok şehrinde olduğu gibi, Bağdat Caddesi, Bostancı Köprüsü ile Göztepe Parkı arası pazar günleri trafiğe kapatılarak halka açılabilir, çeşitli sosyal etkinlikler yapılabilir. Bu hem cadde esnafının yüzünü güldürür hem de insanların güzel bir gün geçirmesini sağlar.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nm her yıl 500 bin konutu dönüştürme planı sizce hayat bulabilir mi? Seçimler bu süreci etkiler mi?
Bakanlığın her yıl 500 bin konutu dönüştürme planı, müteahhit payını da sayarsak 700 bin-750 bin konut demektir. Şu anda inşaat piyasasında arz fazlası olduğunu bilerek yeni dönüşümlere yol açmak için hükümetimizin ciddi anlamda tedbir ve teşvik kararları almasını gerektirir. Yoksa önümüzdeki yıllarda da müteahhitzedeler yaşamaya devam ederiz.

Levent Gökmen Demirciler-Ekonomist

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ
YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Erkurtoğlu: Müteahhitlerin banka güvencesi olmalı

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.