İstanbul 17°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

Miami Türk yatırımcısının yükselen yıldızı oldu

Yatırımlarının rotasını Miami‘ye çeviren Türker iyice belirginleşmeye başladı. Hürriyet’ten Jale Özgentürk’ün inceleme haber yazısına göre 150 bin dolar ile 20 milyon dolar aralığındaki yatırım alternatifleri, geniş bir kitleye hitap ediyor. Hatta Türkiye’nin önde gelen zengin ailelerinden Koç, Süzer ve Bayraktarlar yatırımlarına devam ediyor.

Ameririka’da New York‘tan sonra Türklerin en çok bulunduğu ikinci kent olan Miami, muhteşem villaları ve hızla yükselen gökdelenleri ile yemyeşil bir kent kimliğine sahip bulunuyor. Öyle projeler var ki kiminde 20’inci kattaki evinize otomobilinizle çıkıyorsunuz, kiminin 15’inci katta kendi plajı var.

Amerika Birleşik Devletleri’nin New York’tan sonra ikinci, dünyanın ise dördüncü ekonomi merkezi konumuna gelen Miami tatil kenti olmaktan hızla uzaklaşıyor. Vergi cennetine dönüşen Miami’de yatırımları teşvik edecek çok cazip unsurlar var. Bu da özellikle gayrimenkul sektörünü patlatmış. Projelerde lüks rezidans fiyatları 1 milyon dolardan 20 milyon dolara kadar çıkıyor. Ancak sadece lüks değil orta gelir grubuna hitap eden 150-500 bin dolar arasında konutlar da var.

Nüfus artış hızı yüzde 30

Dünya kruvaziyer firmalarının bir araya geldiği Seatrade Fuarı için gittiğimiz Miami’de kentin gelişimi gerçekten etkileyici. 10 yıl önce gördüğüm Miami ile bu kentin hiçbir ilişkisi yok.

Nüfus artış hızı yüzde 30’la Florida eyaletinin ilk sırasında yer alan Miami yatırımcıları da hızla kendine çeken bir kent. Bu yatırımcılar arasında ise Türkler’in ayrı bir yeri var artık. Kentin en lüks semtlerinde Koç’un, Süzer’in, Bayraktar Holding’in milyar dolarları geçen yatırımları var.

Miami’de Haremlique mağazası açıldı

Rahmi Koç’un sık sık geldiği Miami’de başlattığı tersane yatırımı devam ediyor. Koç ayrıca, Miami’nin en eski sörf kulübünü bir yatırımcı grupla birlikte almıştı. Four Seasons Oteli’nin işleteceği rezidans yatırımı bitmek üzere. Konutların yüzde 70’inin ise şimdiden satıldığı belirtiliyor. Merhum Mustafa Koç’un eşi Caroline Koç’u da Miami’de sık sık görmek mümkün artık.

Çünkü ortağı Banu Yentürle Haremlique’in Ankara, İzmir, Lübnan ve Suudi Arabistan’ın ardından yeni bir mağaza açtı. Öğrendiğime göre bir başka mağaza ise Four Seasons’ın rezidans bölümünde açılacakmış.

Bayraktar’ın oteli var

Miami’nin ilk Türk yatırımcılarından Flagstone Property’nin sahibi Mehmet Bayraktar’ın muhteşem manzaralı limanına uğruyoruz. Miami’nin en zenginlerinin yatlarının bağlı olduğu limandaki restoran, kentin en prestijli mekanlarından biri. Bayraktar otel ve rezidans projesine ise kısa süre içinde başlamayı planlıyor.

Bu arada Miami’ye son yıllarda sadece zenginler değil orta gelir grubunun da ilgisi artmış. 15 yıldır Miami’de yaşayan ve yatırım danışması Turnberry Internasyonal’da çalışan, Miami Bölgesi Emlakçılar Birliği üyesi olan eski gazeteci arkadaşım Nurdan Yıldırımla sohbet ediyoruz.

Yıldırım, “Miami, International Sales Group 2016 Raporu’na göre dünyadaki ultra lüks şehirler popülerlik sıralamasında 2011 yılında 29’uncu sıradan 6’ıncı sıraya çıktı. Bu gidişle 10 yıl içinde ilk sıralara yükselmesi bekleniyor” diyor.

Miami’nin yükselmesinin nedenlerini ise şöyle sıralıyor:

“Amerika’daki istikrarlı politika, çok uluslu zengin kültürün yabancıları kucaklaması, ılıman iklimi, gece hayatı, moda endüstrisi, Art Basel gibi sanat etkinlikleri, müzik festivalleri dünyayı bu kente çekiyor. Tabii ki Türkleri de.”

Koç, Süzer gibi büyük yatırımcı grupların yanı sıra bazı inşaat şirketlerinin de blok şeklinde alımlar yaptığını anlatan Yıldırım, mortgage imkanı sayesinde de orta gelir grubunun taksitli konut alımlarına ilgi gösterdiğini ekliyor. Bu nedenle Türk emlakçı sayısı da son 5 yılda yüzde 100 artmış.

Miami’de konut fiyatlarının New York ve İstanbul’a göre hala çok cazip olduğunu söyleyen Yıldırım, ev almak isteyenleri ise avukat, mortgage uzmanı çalıştıran emlak danışmanları ile iş yapmaları konusunda uyarıyor.

Türk Hava Yolları’nın başlattığı direkt uçuş ve açılan konsolosluk Türklerin ilgisinin ne kadar arttığının kanıtı. Görünen o ki sanatçı Sibel Can’ın tatil mekanı olarak tanıdığımız Miami artık başka bir yolda yürüyor.

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ

Bu yazı yorumlara kapatılmıştır.

Sıradaki haber:

Miami Türk yatırımcısının yükselen yıldızı oldu

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.