İstanbul 11°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

Markalı konutta stok erime hızı son 5 ayın en iyisi

‘Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ağustos 2019 sonuçları açıklandı. Endekse göre, Ağustos ayında %3.18 olarak kaydedilen stok erime hızı son 5 ayın en yüksek seviyesinde gerçekleşti. Banka kredisi kullanımı %15’lik oranla önceki aya göre bir puan artarken, senet ve peşinat kullanımı birer puan azaldı. Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %10’unun yabancılara yapıldığı Ağustos ayında fiyatlar, bir önceki aya göre 0.43, geçen yılın aynı dönemine göre ise %2.80 oranında arttı.

Faiz oranları etken oldu

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ 2019 yılı Ağustos ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Mayıs, Haziran ve Temmuz aylarında %14 olan banka kredisi kullanımı oranı Ağustos ayında %15’e yükselse de bu oranın oldukça düşük olduğunu söyleyebilirim. Faizlerin inmeye devam etmesiyle konut kredisi kullanımı da yeniden yükselişe geçecektir. Ayrıca Temmuz ayında %5 olan yabancıya satış oranının Ağustos ayında 5 puan birden artarak %10’a çıktığını görüyoruz. Önümüzdeki aylarda yeni konutlarda hareketliliğin süreceğine ve yabancı yatırımcılara satışların artmaya devam edeceğine inanıyorum” dedi.

REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ağustos ayı sonuçları hakkında şunları söyledi: “Ağustos ayında bir önceki aya göre %0.43, geçen yılın aynı dönemine göre ise %2.80 oranında artış gerçekleşti. Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %10.29’luk kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi. Ağustos ayında %3.18 olarak kaydedilen stok erime hızı son 5 ayın en yüksek seviyesinde gerçekleşmiş görünüyor. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, banka kredisi kullanım oranında Temmuz ayına göre Ağustos ayında %10.47’lik bir artış söz konusu olduğundan, stok erime hızında seyredilen yükselişte konut kredisi faiz indiriminin de payı bulunduğu sonucuna varılabilir.”

Yeni konutlarda fiyat artışı %0.43

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Ağustos ayında bir önceki aya göre %0.43, geçen yılın aynı dönemine göre %2.80 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %87.40 oranında nominal artış gerçekleşti.

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Ağustos ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.48 oranında artış, 2+1 konut tipinde %0.52 oranında artış, 3+1 konut tipinde %0.32 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde %0.43 oranında nominal artış yaşandı.

Yabancıya satışlar bir önceki aya göre 5 puan arttı

Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %10’luk (son 6 aylık ortalama %8) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda %38 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Banka kredisi kullanım oranı %15

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Ağustos ayında peşinat kullanımının %41, banka kredisi kullanımının %15 ve senet kullanım oranının %44 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Temmuz ayında peşinat kullanımı %42, senet kullanımı %45, banka kredisi kullanımı ise %14 oranında gerçekleşmişti.

Stok erime hızı %3.18

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda %3.18 oranında erime gözlendi. Ağustos ayında satışı gerçekleştirilen konutların %56’sı bitmiş, %44’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ
YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Markalı konutta stok erime hızı son 5 ayın en iyisi

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.