Les Ottomans Oteli yine icradan satılık!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Beşiktaş Kuruçeşme’de yer alan toplam dört parselden oluşan otel kompleksi ve eklenti taşınmazları 1 milyar 395 milyon 900 bin TL muhammen bedelle satışa sunuyor. 2023/806 esas numaralı dosya kapsamında satışa çıkarılan taşınmazlar, ticari ve ekonomik bütünlük oluşturdukları gerekçesiyle birlikte değerlendirilecek.

Satışa konu taşınmazlar arasında, denize birkaç metre mesafede konumlanan, 3.236 metrekarelik otel binası öne çıkıyor. Otelin bünyesinde 11 özel dekorasyonlu oda, spa, kapalı ve açık yüzme havuzları, sinema salonu, restoranlar, toplantı odaları, balo salonu, kütüphane, fitness salonu, pastane ve teraslı kafe gibi birçok donatı bulunuyor. Toplamda 8.055 metrekare kapalı alana sahip olan yapı, hem mimari özellikleriyle hem de konumuyla dikkat çekiyor.

Satış paketi içerisinde yer alan 15, 23 ve 24 no’lu parsellerde ise otelin garajı, yola cephesi olan küçük bir arsa ve boş alan olarak değerlendirilen parseller bulunuyor. Bu taşınmazlar sırasıyla 235,50 m², 5,44 m² ve 179,49 m² yüzölçümüne sahip. Tüm parsellerin birlikte satılmasına karar verilmesinin temel nedeni, bütünlük arz ederek daha yüksek gelir elde edilme potansiyeli olarak gösterildi.

İcradan satılacak taşınmazların imar planlarında turizm konaklama tesisleri alanı olarak geçtiği ve Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi’nde yer aldığı bildirildi. Ayrıca 18 parseldeki yapı, korunması gereken 1. grup kültür varlığı statüsünde.

İlk satış 23 Haziran’da

Birinci artırma 23 Haziran 2025 günü saat 14:56’da başlayacak ve 30 Haziran’da sona erecek. İkinci artırma ise 17-24 Temmuz tarihleri arasında aynı saatte yapılacak.

Bir süredir kullanılmıyordu

Kuruçeşme’deki Les Ottomans isimli otelin sahibesi olan Ahu Aysal, Muhsinzade Yalısı’nı 55 milyon dolar harcayarak restore ettirmiş ve 11 odalı otel haline getirmişti. Les Ottomans Otel’in sahibi Ahu Aysal, oteli, kredi çekmesi için o zamanki eşi Ünal Aysal’a vermişti. Ünal Aysal kredi çekmiş, ödeyememiş ve otel İstanbul 10. İcra Dairesi’nin yürüttüğü ihale ile 440 milyon TL’ye Akbank’a geçmişti. Konuyla ilgili çok üzgün olduğunu ifade eden Ayu Aysal, “Ben Ünal Aysal beyin işleri bozulunca oteli ona verdim. O da otel için kredi çekti, ödemekte zorlanınca da otel satışa çıktı.” diye konuşmuştu.

En son gerçekleştirilen ihale de otel, Akbank tarafından 430 Milyon TL’ye alınmıştı. Üst mahkeme satışı reddedince otel yeniden Ünal Aysal’a geçmişti.

Son durumda 108 milyon dolar maliyetle hayata geçirilen Hotel Les Ottomans; Aysal’ın enerji santraline ek kredi ihtiyacını karşılamak üzere bir bankada ipotekliydi.

Les Ottomans Grubu’nun açıklaması ise şöyle:

Unit Group hukuk departmanından yapılan açıklamada: “Hukuki ve mali süreçlerdeki usulsüzlüklere ilişkin olarak tarafımızca açılmış iki itiraz davası bulunmaktadır. Bu davaların sonucuna bağlı olarak ihalenin iptali veya ihale yapılsa bile bu ihalenin iptaline ilişkin dava süreçleri devam edecektir. Daha önce benzeri bir süreç bankayla 3 sene önce aynen yaşanmıştı.”

Emlaknews.com.tr