Son dönemde İstiklal ve Bağdat caddeleri ile Kapalıçarşı gibi İstanbul’un en işlek cadde ve çarşılarındaki sıkıntı sık sık gündeme gelirken, zor zamanar geçiren mekanlardan birinin de Nuruosmaniye olduğu ortaya çıktı. Dünya’dan İbrahim Ekinci, Nuruosmaniye’deki durama Atasay Yönetim Kurulu Başkanı Cihan Kamer’in dikkat çektiğini belirterek konu hakkında geniş bir haber hazırladı. Habere göre Cihan Kamer, Nuruosmaniye Caddesi’ndeki durum parlak olmadığını ve duruma el atılması gerektiğini söyledi.
Giden gidene
Bir ucu Nurosmaniye Camii, diğer ucu Babıali’ye uzanan trafiğe kapalı şık ve büyük mağazalarıyla uzun yıllardır ‘zengin turist’ odaklı bir alışveriş merkezi kimliği taşıyan Nuruosmaniye’nin en ünlü mağazaları Lapis ve Bazaar 54 daha önce satılmıştı. Son dönemde Assos, YKB şubesi, üçkatlı Starbucks, McDonald’s gitmiş, altı ay önce caddeye taşınan Guzucu ise yeniden gidiyor. Çınar Halı kiracı olduğu dükkandan taşınıyor. İçinde 81 dükkan bulunan Orient pasajının yarısının da boş olduğu belirtiliyor.
‘Asyalı turist çok alışveriş yapmıyor’
Nuruosmaniye Ceddesi’ne İstanbul Handicraft gibi yeni gelen markalar var, kapalı dükkanlar, kiralık afişleri dikkat çekiyor. Bölgedeki esnafa göre Nuruosmaniye Caddesi, Türkiye turizmindeki gerilemeden ve kapanan Karaköy Limanı dolayısıyla ayağı kesilen turistlerden etkileniyor. Son dönemde zengin Körfez turistinin de gelmediğine dikkat çeken esnaf, gelen Çinli, Japon, Endonezyalı turistlerin de çok alışveriş yapmadığını belirtiyor.
Çözüm konusunda ilk akla gelen şey kiralara bir düzen getirilmesi ancak özel mülkle ilgili böyle bir uygulamanın mümkün olup olmayacağı belli değil. Atasay’ın patronu Cihan Kamer, caddenin AVM gibi ele alınması gerektiğini belirterek “Bir AVM’de nasıl mağazalar seçiliyor, ayarlanıyor ve bir konsept oluşturuluyorsa Nuruosmaniye de öyle ele alınmalı” diyor.
‘Cadde kebapçılarla doldu’
Hereke Halı’dan Turgut Kınazzi, Kruvazier gemilerinin iki sene daha Karaköy’e gelmeyeceğini belirterek “Turist sayısı geçtiğimiz yıllarda arttı ama alışveriş yapan turist gelmiyor. Geçen yıla göre yüzde 80 kayıp var işlerde. Kiralar yüksek. Ama düşecektir” diye yorumluyor durumu… Decorinn mağazası yetkilisi Edwar Haroğlu ise yaz başından bu yana düşen satışlar dolayısıyla kötü durumda olanların olduğunu söylüyor. Kapalıçarşı’ya giden müşterinin Nuruosmaniye’den geçtiğini ifade eden Haroğlu, “ Şimdi çarşı iş yok diye ucuz satıyor. Bu caddeyi olumsuz etkiliyor. Yüzde 60 kayıp var diyebilirim. Normal cadde dükkanları yerine etçiler, kebapçılar geliyor. Kalburüstü dükkanlar kapanıyor” diyor.
‘Vezneciler ve Sultanahmet’te bomba patladı, böyle oldu’
Koçak firmasından Serkan Keleş ise durumun Vezneciler bombasından sonra böyle olduğunu belirterek “Kruvazierlerin gelmemesinin etkisi de var. Biz yıla büyüme ile başladık, ilk altı ayda yüzde 14 artışımız vardı, sonra biraz düştü” tespitinde bulundu. Çınar Halı yetkilisi David Evyapan da caddede, sene sonunda kapatacak çok dükkan olduğunu söylüyor. Kiraların yüksek olduğuna dikkat çeken Evyapan, iş kaybının yüzde 90’larda olduğunu anlatıyor. Evyapan “Sultanahmet’te, Vezneciler’de Çarşı’nın iki çıkışında bomba patlıyor. Turistte güven kaybı var. 25 – 30 yıldır böyle bir şey görmedik” diye konuşuyor.
‘Kötünün iyisi’
Altınbaş Holding’de emlak yönetiminden sorumlu yetkili Mustafa Gül de durumu ‘çok kötü değilse de iyi de değil’ diye yorumluyor. Bölgede patlayan bombalara da dikkat çeken Gül, “15 Temmuz darbe girişimi oldu. Doğumuzda savaş var. Bu ortamda bu kadar bile iyi. Kötünün iyisi diyelim” diyor. En önemli sorunlardan birinin yüksek kiralar olduğunu ifade eden Gül, şöyle devam ediyor:
“AVM’lerde, böyle caddelerde yatırımcı parasını bir an önce geri almak istiyor. Karşımızdaki dükkanın kirası 67 bin 500 liraydı. AVM’lerde standart bir metrekare fiyatı oluyor. Burada mal sahiplerinin istediğine kalmış. Tutturabildiğine veriyorlar. Kiralara düzen gelmeli.”
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL