X Kuşağı anne baba olurken çocukları Y ve Z kuşağının mekan algısı ve konut ihtiyacı bir önceki kuşakla örtüşmüyor. Bu durumda geleceğin müşterileri olan Y ve Z kuşağının ihtiyaçlarını öngörmek, eğilimlerini yönlendirmek ve ona göre üretim yapmak isteyen markalı konut üreticileri yenilikleri keşfetmeye bakıyor.
Y ve Z kuşağının ihtiyaçlarını yakından takip eden Besa Grup Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci, Y ve Z kuşağının, 2020’lerin konut ve iş merkezi proje taleplerini değerlendirirken, öne çıkacak trendler hakkında bilgiler verdi.
Bezci’ye göre 2020 trendleri
2020’lerin konutu özgür ve ferah olacak
İnşaat sektörü 2020’lerin konutlarını planlarken yaşam koşullarındaki değişikliğe paralel gelen istekler doğrultusunda özgür, daha ferah, mimari projelere öncelik veriyor.
Y-Z Kuşağı yaşam alanlarının sınırlandırılmasından hoşlanmıyor. Opsiyonel mimariyle tasarlanan projelerde yerleşim planları fonksiyonel, kendileri için özgür ve ferah alanlara yer veriliyor.
Loft daireler popüler olacak
Özgür hayatın simgesi loft daireler oldu. Yüksek tavanlı, kolonsuz geniş alanlar, özellikle mimari yaratıcılık için oldukça elverişli ortamlar sunuyor. 2020 yılına kadar İstanbul’dan sonra Ankara’da da yaygınlaşmaya başlayacak olan loft mimari, iş ve ev yaşamını bir arada sunarak; özellikle orta ve üst sınıfa da cazip gelecek.
Öğrenciler yeni projelerin hedefinde
Türkiye’de üniversitede okuyan öğrenci sayısının 10 milyona yaklaşması, inşaat sektörünü de bu alanda yatırım yapmaya teşvik ediyor. Artış karşısında devlet ve özel yurtlar kapasitesi, talebi karşılamakta yetersiz kalmakta. Projelerde özellikle 1+1 konutlara mutlaka yer veriliyor.
Uygun fiyatlı konutlar
Birçok insan, doğru fiyat aralığında, sosyal donatıları olan yerleşim yeri bulmak için şehirlerden daha fazla dışarıya bakmak zorunda kalıyor. Şehre uzak, yatay yapılaşmanın rahatça gelişebildiği banliyö tipindeki projeler tercih ediliyor. Dikey büyümenin kaçınılmaz oluyor.
Şehrin dışında mahalle konseptiyle tasarlanan az katlı yatay projeler ise, şehrin içindeki sosyal imkanlardan daha fazlasını sunmayı hedefliyor. Bunun nedenleri ise Artan nüfus ve arsa fiyatları bunun en büyük nedeni.
Mutfaklar opsiyonel hale geldi
Eskiden insanlar mutfaklarda çokça vakit geçirirken, günümüzde bu durum değişkenlik göstermeye başladı. Zamandan tasarruf etmek isteyenler yeme içmeyi dışarıda karşılıyor. eyleminin dışarıda halledilmesiyle, evlerde mutfak kullanımı azaldı. Fransa’da yeni yapılan stüdyo daire mutfakları opsiyonel tasarlanıyor. İnsanlar artık kullanmadıkları alanlardan tasarruf etmek istiyor.
Apple, Google ve Samsung çözümlü akıllı evler
“Akıllı ev” formatıyla hayata geçirilen projelerdeki akıllı teknolojilerin, gayrimenkul fiyatlarını oldukça yükseğe çekmesi üzerine teknoloji firmalarının talebi karşılamak için harekete geçiliyor. Apple, Google, Samsung gibi firmaların tüm detayları çözümleyen alt yapıları kullanılarak, tek tıkla kontrol edilebilen akıllı cihazları, 2020’de evlerin vazgeçilmezi olacak.
Aracı olmayan neslin önceliği metro ve AVM’lere yakın olmak
Ulaşımın kolaylaşması ve şehre uzak lokasyonlara uzaması araba kullanımını ihtiyaç olmaktan çıkarıyor. Bu avantajı gören yatırımcılar, metro ağları üzerindeki uzak bölgelerin hızla sosyalleşeceğini öngörüyor. İnsanlar, yüksek kârlar elde edeceklerini bildikleri için yatırımlarını bu yönde gerçekleştiriyor. Aynı zamanda 2020 yılına kadar yapımı devam edecek olan metro hatları merkezden uzak bölgelerde inşa edilen yeni konut projelerini destekliyor.
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL