Konut kredisi KDV iadesinde geriye dönük düzenleme yok

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Evini finansal kiralama yöntemiyle veya sahip olduğu evi teminat göstererek alan tüketicilerin KDV’den muaf olduğu ve tüketicilerin konut kredisi kullanarak elde ettikleri daire için ödedikleri KDV’yi geri alabileceklerine ilişkin bazı açıklamalar gündemdeki tazeliğini koruyor. Bu haberlerin 116 Seri Numaralı Katma Değer Vergisi Genel Tebliği’ne atıfta bulunarak yapıldığına dikkat çeken Ersav Avukatlık ofisi kurucusu Avukat Işın Erdem tüketicilerin tedbirli ve uyanık olmalarını istedi.

Maalesef… Gerçekçi değil…

Konut kredisinde küçük bir geri adım bile vatandaşı sevindirirken vatandaşların ödedikleri KDV miktarlarını geri alabilecekleri yönündeki açıklamaların pek gerçekçi olmadığını kaydeden Avukat Erdem, mevzuat ayrıntılı olarak incelendiğinde reel durumun çok daha farklı olduğunu ileri sürdü.

Bu konuda yeterli bilgi sahibi olmadan kurumlara başvuru yapılmasının zaman kaybına yol açacağını söyleyen Erdem, “Dava yoluyla Tüketici Mahkemelerine gidilmesi tüketiciler aleyhine karşı dava ve icra vekalet ücreti ödenmesi gibi üzücü sonuçlar doğurabilir” diye konuşuyor.

Ancak Erdem bu tebliğde hiçbir şekilde kredi ile alınan konutlarda KDV iadesine ilişkin bir ibare olmadığını söylüyor.

Erdem konuşmasını şöyle sürdürüyor:

“Son aylarda yaşadığımız toplumsal olaylar ve ekonomik durgunluk nedeniyle inşaat sektöründe oluşan durgunluğun giderilmesi ve konut satışlarının artırılması amacıyla 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile Büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde 150 metrekare ve üzeri konut teslimlerinde 31.03.2017 tarihine kadar uygulanmak üzere KDV oranı yüzde 18’den yüzde 8’e indirilmiştir. Ancak geriye dönük olarak kredi ile konut sahibi olan tüm tüketicilerin KDV iadesinden yararlanarak ödediği bedelleri geri alabileceği yönünde yasal bir düzenleme bulunmuyor.”

O zaman ne yapmalı?

Avukat Işın Erdem, “Tüketici Mahkemelerine gidilmesi tüketiciler aleyhine karşı dava ve icra vekalet ücreti ödenmesi gibi üzücü sonuçlar doğurabilir” diye de uyarıyor.