Konut hesabının cazibesi artıyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

“Konut hesabı uygulamasını daha etkin hale getirmek amacıyla sistemi yeniden dizayn ediyoruz” diyen ekonomiden sorumlu Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, “İlk kez konut sahibi olacak vatandaşlarımıza kolaylıklar sağlayacak yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyoruz.” dedi.

Katılımcı sayısı yetersiz

İlk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşların açtıkları konut hesabı düzenlemesinin 2016’da yürürlüğe girdiğini ve Ekim 2017 verileri dikkate alındığında 14 bankada mevcut konut hesabı sayısının 11 bin 348 olduğunu belirten Şimşek, bu sayıyı yetersiz bulduklarını dile getirdi.

Sistem cazip hale getirilecek

Şimşek, yeni düzenlemelerle sistemi cazip hale getireceklerini işaret ederek, “Ortaya koyulacak yeni konut hesabı modeliyle mevcut sistemin aksaklıklar giderilecek. Devlet daha fazla katkı sağlayacak. Modelin, katılımcıların sistem vasıtasıyla konut alımını öngörebilecekleri bir bütünlük içinde olacak.” diye konuştu.

Sisteme devlet katkısının azami 15 bin lira olduğuna ve buna hak kazanabilmek için de en az 3 yıl boyunca hesaba düzenli ödeme şartının bulunduğunu anımsatan Bakan Şimşek, Konut Hesabı Sistemi ile tasarruf süreci ve konut kredisi (mortgage) arasında ilişki kurularak katılımcılara ilave avantajlar sağlanacağına dikkati çekti.

Şimşek, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Yeni konut hesabı modelinde önemli bir yenilik olarak bankalar ve katılımcılar arasında yapılacak sözleşmeler çerçevesinde daha düşük faiz oranıyla tasarruf yapılması ve bunun devamında daha düşük faiz oranlarından konut kredisi kullanılması söz konusu olabilir. Mevduat olarak tutulan paranın süresi ve miktarı arttıkça, kredi kullandırımı sırasında uygulanacak faiz de daha düşük kalacak. Kredi faiz oranında ne kadarlık bir indirim yapılacağı aktüerya hesapları sonucunda belirlenecek. Konut hesabına yapılan devlet desteği de göz önünde bulundurulduğunda ev almak isteyen vatandaşlarımız için daha düşük bir kredi faizi söz konusu olabilecek. Bunun için bankalarla gerekli görüşmelerde bulunacağız.”

Düşük stopaj ve tapu harcı fırsatı

Uygulama kapsamında konut alan katılımcılara ilave vergi avantajları sağlanacağını vurgulayan Şimşek, tasarrufların altın depo hesaplarında altın olarak biriktirilmesine de imkan tanınacağını söyledi.

Şimşek, konut hesabı birikimlerinden daha düşük stopaj ve ev alımlarında düşük tapu harcı tahsili düşünüldüğünü bildirdi.

Yeni konut hesabı modelinin, konut alımını kolaylaştırmanın yanı sıra tasarrufları artıcı bir etki yaratmasının da beklendiğini vurgulayan Şimşek, düzenlemeyi en yakın zamanda tamamlayarak EKK’ye sunacaklarını sözlerine ekledi.

Zeynep Akyıl-AA