Sahip olduğunuz bütçe ile birlikte bir kira öder gibi ev sahibi olmak istediğinizde öncelikle belirli püf noktaları üzerinden iyi bir planlama yaparak bütçenizi değerli şekilde kullanmanız gerekiyor. Bu nedenle, gayrimenkul yatırımı gerçekleştirileceği zaman iyi bir piyasa araştırması yapılıyor ve daha sonrasında alınacak konutun özellikleri ve yatırım avantajları ön planda tutuluyor. Çünkü satın aldığınız konutun, hem ikamet hem de geleceğe dönük bir yatırım olarak avantaj sağlaması gerekiyor. Bu nedenle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde ya da Anadolu’nun diğer küçük şehirlerinde ev sahibi olmak için yatırım tercihini iyi yapmanız gerekiyor. Sahip olduğunuz dairenin; ısıtma sistemleri, konumu, bina özellikleri, yatırım planı, ulaşım imkanları, çevre özellikleri ve ev alanı gibi ayrıntılarını doğru şekilde gözden geçirmeniz gerekiyor.
İyi bir ev sahibi olmak için incelenmesi gerekenler
Sahip olduğunuz bütçe ile birlikte yaptığınız planlara uygun olarak kira öder gibi ev sahibi olmak için ilgilenen gayrimenkulün iyi bir şekilde incelenmesi gerekiyor. Öncelikle yatırım planları dahilinde konutun sağlayacağı kar ve avantajların gözden geçirilmesi gerekiyor. Bu noktada bazı ilçelerde ve semtlerde bina yaşının çok ilerlediği konutlarda, yeni inşa edilmiş yapılara göre fiyatlar daha pahalı olabiliyor. Bazı konularda ise bina yaşı ilerlediği için dairenin fiyatı daha düşük olabiliyor. Bu konuda yapılması gereken karşılaştırma, binanın sağladığı imkanlar ve bulunduğu bölge olarak ön plana çıkıyor. Örneğin, İstanbul’da sahip olduğunuz bütçe ile yaklaşık olarak aynı metrekare ve özelliklere sahip olan bir evi, Beşiktaş ilçesinde satın almak ile Beylikdüzü ilçesinde satın almak büyük bir farklılık oluşturuyor.
Ev sahibi olmak için farkların değerlendirilmesi
Beylikdüzü ilçesinde bir ev sahibi olmak yatırım noktasında daha faydalı bir noktada görülürken alacağınız ev, nezih bir yaşam ortamı ve modern bir kent ortamı sağlıyor. Beşiktaş ilçesinde satın aldığınız benzer bir ev ise size, şehrin tüm imkanlarına en kolay şekilde ulaşmayı fakat şehrin karmaşık yapısıyla da karşı karşıya kalmayı sunuyor. Arada bulunan farklılık, ev satın almak isteyen insanlar için önemli bir ayrıntı olarak ön plana çıkıyor. Ayrıca ev alırken; aile yapınıza göre evin metrekare özelliklerinin, ısıtma özelliklerinin, bina aidatının, oda sayısının, yatırım planlarınızın ve kredi imkanlarınızın da hesaplanması gerekiyor. Ev satın alınırken, evin yapısı ve özellikleri gibi ödeme planlarınızda önemli bir nokta oluşturuyor. Çok yüksek standartlarda bir ev almak için yüksek faizler ve vadeler ile kredi kullanmak, yıllarca kira ödemekten daha yorucu ve sarsıcı olabiliyor. Bu nedenle bütçe planlarının ve ödeme planlarının doğru şekilde yapılması gerekiyor.
Hurriyetemlak.com
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL