22 Haziran 2021 itibariyle Covid-19 ile mücadelede aşılanan sayısı 43.643.927 kişiye ulaştı.

a İmsak Vakti 02:00
İstanbul 24°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

Kentsel dönüşüm uygulama yönetmeliği değişti

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasasının uygulama yönetmeliğinde çok ciddi değişiklikler yapıldığını belirterek kentsel dönüşüm sürecinde yaşanan sıkıntıların büyüklüğü nedeniyle böyle bir değişikliğe gidildiğini söyledi.

Yapılan değişikliklerle kentsel dönüşüm sürecinin hızlanacağını kaydeden Kiraz, artık neredeyse jet hızında bir kentsel dönüşüm süreci yaşanacağını söyledi.

Riskli alanda 15 bin metrekare zorunluluğu kalktı

Hürriyet’in haberine göre, Avukat Ali Güvenç Kiraz, bu değişikliklerden ilkinin riskli alanlarda Danıştay’ın iptallerinin önüne geçebilmek için planlama ve alt yapı hizmetleri yetersiz, imar mevzuatına aykırı, alt yapı ve üst yapıda hasar meydana gelmiş bölgelerde bu kriterlerden biri veya birkaçının yüzde 65’ı oranında bir bozulma meydana gelmiş ise artık bu bölgeler ‘Riskli Alan’ olarak ilan edilebileceği olduğunu söyledi.

Riskli alan ilanlarında en az 15 bin metrekare olması gerektiği zorunluluğunun da kaldırıldığını anlatan Kiraz, “Riskli yapı tespiti yapacak olan kuruluşlarda çalışacak olan personele Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan sertifika alınması zorunluluğuna Bakanlık tarafından belirlenecek kurum ve kuruluşlarca da sertifika düzenleme hakkı getirildi” dedi.

Elektrik, su, doğalgaz hemen kesilecek

Riskli yapılarda tapuda kayıtlı malik ölmüşse mirasçılık belgesi çıkarmaya, kayyum atamaya veya yine tapuda son kayıtlı malik adına işlem yapmaya Bakanlığın tek yetkili olacağını da kaydeden Kiraz, “Maliki ölmüş taşınmazlarda mahkemelerde yaşanan büyük sorun çözülecek” diye konuştu. Kültür ve Tabiat Varlıkları Kanunu kapsamına giren taşınmazlarda da artık kentsel dönüşüm uygulaması yapılabileceğini vurgulayan Kiraz, tahliye süreleri sonunda elektrik, su, doğalgaz hizmetlerinin durdurulmasının da zorunlu hale getirildiğini belirtti.

Yıkım için maliklerin anlaşması beklenmeyecek

Mevcut tahliye süreleri sonunda yıktırılmayan binalar ile ilgili maliklerin anlaşmalarının beklenmesi inisiyatifinin ise tamamen kaldırıldığına dikkat çeken Ali Güvenç Kiraz “2 aylık denetimler yapılacak ve yıktırılmayan binalar afet riski sebebiyle kolluk kuvveti desteği ile mülki amirlikçe yıktırılacak. Bir önceki yönetmelikte var olan durum apartman veya sitelerde 2/3 ile anlaşma sağlanamaması sebebiyle aylar ve yıllara varan uzamalara sebebiyet veriyordu” açıklamasında bulundu.

Harç muafiyeti kalktı

Riskli alan veya riskli yapılarda artık yapı yıkılmadan 2/3 ile karar alınabileceğini de anlatan Kiraz, 2/3 ile alınan karara iştirak etmeyen 1/3 arsa payının açık artırma sureti ile satılması için artık binanın yıkılmış olması şartının da kaldırıldığına dikkat çekti. Böylece 2/3 ile karar alınması ve toplantı sonrasında karara katılmayanlara 15 günlük uyarı ihtarnamesinin gönderilmiş olmasının yeterli hale getirildiğini dile getiren Kiraz, belediyelerin almış oldukları harç ve ücret muafiyetinin de kaldırıldığını söyledi.

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ

Bu yazı yorumlara kapatılmıştır.

Sıradaki haber:

Kentsel dönüşüm uygulama yönetmeliği değişti

AJANDA

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.

Ankara mutlu son Antalya mutlu son İzmir mutlu son Adana mutlu son Bursa mutlu son İstanbul mutlu son Mersin mutlu son Balıkesir mutlu son Çanakkale mutlu son Denizli mutlu son Diyarbakır mutlu son Hatay mutlu son Kayseri mutlu son Kocaeli mutlu son Muğla mutlu son Samsun mutlu son Yalova mutlu son