KDV iadesi 300 bin TL’lik evde 4 bin 500 TL avantaj sağladı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Maliye Bakanlığı’nın, yeni KDV tebliğine göre, 150 metrekarenin altındaki konutların ilk yapımı sırasında kullanılan kombi, cam balkon, duş teknesi, duşakabin, küvet, mutfak dolabı, evye, batarya, duş başlığı, panel radyatör gibi ürünler yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV’ye tabi tutulacak. Maliye, müteahhitlerin bu eşyaya ilişkin ödedikleri KDV’nin yüzde 17’sini iade edecek. Bu iade, yeni yapılacak evlerde fiyatları yüzde 1 ile 1,5 oranında düşürmesi bekleniyor. Bu da 300 bin TL’lik bir evde 4 bin 500 TL düşüş anlamına geliyor.

Bataryaya var, buzdolabına yok

Gazete Habertürk’ten Ahmet Kıvanç’ın haberine göre, 150 metrekarenin altındaki konutlar yüzde 1 KDV’ye, üstündekiler ise yüzde 18 KDV’ye tabi bulunuyor. Mobilyalı olarak satılan yeni konutlarda KDV iadesi kriterin, kullanılan eşyanın sökülüp başka bir evde kullanılmaya elverişli olup olmaması olduğu belirtiliyor. Örneğin, buzdolabı, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi, mobilya, vestiyer, televizyon gibi eşyalarda KDV iadesi verilmiyor. Değişiklikle, KDV iadesine tabi tutulmayacak eşya arasına avize ve perde de ilave edildi.

İndirim yüzde 2,5’i buldu

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, bu malzemelerin KDV tutarının konutlarda yüzde 1 ile 1,5 arasında maliyet yarattığını belirterek “Yapılan düzenlemeyle, yeni yapılacak konutlar yüzde 1,5 daha aşağı fiyatta satışa çıkacak. Örneğin 100 bin liralık evde vatandaşın 1500 TL gibi bir avantajı olacak” dedi.

Geçtiğimiz günlerde ön ödemeli konut satış sözleşmelerinde alınan yüzde 1 damga vergisi harcının da kaldırıldığını hatırlatan Durbakayım, Şimdi de KDV iadesiyle yüzde 1,5 iskonto sağlanmış oldu. Şu anda yüzde 5 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Konut fiyatlarında devletten vatandaşa yüzde 2,5 indirim geldi. Bu da yüzde 5’lik peşinatın yarısının devlet tarafından karşılandığı anlamına geliyor” açıklamasında bulundu.