APG İnşaat‘ın Kartal’da geliştirdiği Rotamavi; konumuyla da değer kazanıyor. E-5 Otoyolu’na 2, sahil yoluna 5 ve TEM’e 7 dakika uzaklıkta olan proje, bölgenin en değerli noktasında yer alıyor. APG İnşaat’ın Kartal’ın gözde projelerinden olarak geliştirdiği Rotamavi’de gerçekleşen satış oranı yüzde 40 seviyelerinde olup, inşaat aşamasının yüzde 70’ine gelindi.
Kartal’da manzaraya hakim bir lokasyonda geliştirilen Rotamavi’de zemin kattan itibaren deniz manzarası hakimdir. Üç bloklu projede 193 bağımsız bölümün 2+1daire tipi ağırlıklı planlandığını anlatan Rotamavi Satış Müdürü Uğur Yüksel, bölgenin ihtiyacını karşılayan aile konseptinin projede uygulandığını vurguladı.
Aile konsepti
Fiyatların 320 bin liradan başladığını kaydeden ve bölge ortalamasına göre daha uygun bir fiyat politikası ve ödeme avantajları izlediklerine dikkat çeken Yüksel, İstanbul gibi değerli bir metropolde zorlanmadan daire sahibi olmak isteyen herkese cazip ödeme avantajlarını sunduklarını belirtti.
Tüm daireler deniz manzaralı
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1’den oluşan 4 tip daire seçeneği sunulurken, bahçeli büyük teraslı daireler ile özel loft daireler de yer alıyor. Dairelerde maksimum kullanılabilir alan sağlanırken, tamamı güney cepheli olması da projenin en önemli ayrıcalıkları arasında. Tüm dairelerin deniz manzarasına cepheli olduğu projede 1+1’ler 62 ile 80 metrekare, 2+1’ler 90 ile 123 metrekare arasında değişirken, 3+1’ler 153 metrekare kullanım alanına sahip bulunuyor.
Konut seferberliğinin faydası oldu
Konut sektörü için büyük anlam ifade eden bu seferberliği desteklemek adına Rotamavi olarak dahil olduklarını söyleyen Yüksel, “Müşterilerin alım tercihleri genellikle 60 ay vade farksız ve 120 ay % 0,45 vade oranı ile alım şeklinde. Banka kredisi kullanmak istemeyen müşterilerimize firma vadeli alternatifler, peşin alımlarda ise indirimler sunabilmekteyiz. Ayrıca bahar aylarının konut satışı açısından kış ve yaz aylarına göre çok daha hareketli geçmekte olup, şubat satışlarına baktığımızda önceki yıllara göre satış adeti ve ciro tarafında daha verimli görünüyor. Emlak Konut GYO’nun başlatmış olduğu Birlik Vakti Kampanyası konut sektörünü ve satışlarımızı hareketlendirmiştir.” İfadesini kullandı.
Yüksel, konut alımının kolaylaşması için arsa maliyetlerinin aşağı çekilmesi ve fiyatların daha ulaşılabilir olması gerektiğini vurgulayarak, “Konut sahibi olmak isteyip de alamayan çok insan var, umudumuz bizim gibi inşaat firmaların bu tür ihtiyaç ve talepleri karşılayabilmesidir” şeklinde sözlerine devam etti.
Rotamavi hayatın en verimli dönemine hitap ediyor
2010’den beri Kartal’ı analiz ettiğini söyleyen, 25-40 yaş arasındaki kesimin tercih ettiği projenin son derece doğru bir konsept yaklaşımı olduğunu ileri süren Yüksel, “Yapı itibarıyla aileye hitap ediyoruz. Projemiz yüksek standartlarda. Açık ve kapalı sosyal donatı alanları, uygun fiyatlı ve nitelikli bir inşaat yapısı var. Kartal metro durağı yürüme mesafesinde10-12 dakika, Osmangazi Köprüsü’ne araçla ulaşım 15-20 dakika sürüyor. 45 dakikada Gemlik’te ve İzmir’e uzanan yolun başındasınız. Sabiha Gökçen Havalimanı da keza öyle. Tüm bu ulaşım kolaylıkları, Kartal’ın ve projemizin değeri açısında önemli rol oynuyor.” diyerek projenin lokasyon değerini özetledi.
İş dünyanın kalbi buradan atacak
E-5’in üzerinde sıralanan ofis bloklarının da farklı bir tercih nedeni oluşturduğuna dikkat çeken Yüksel, “Bu durum çalışan kesime ve iş dünyasına yakınlık demektir. Kentsel dönüşüm ile birlikte Kartal bölgesinde ciddi bir değişim rüzgarı esmeye başladı. Zamanla bölgede konut, ofis ve otel projeleri, karma projeler geliştirilecek. Nitelikli yapılarla birlikte bölgenin huzur ve yaşam seviyesi de artacaktır. Bu yapılanma, yatırım açısından kişilere avantaj sağlayacak, Kartal’ın değeri daha üst seviyelere çıkacaktır.” şeklinde bölge analizi yaptı.
Kartal’da konutlar “Beni al!” diyor
Kısa süre öncesine kadar Anadolu yakasındaki yapılaşmanın Çekmeköy, Maltepe ve Kadıköy gibi belirli aralıklara sıkışıp kaldığını belirten Yüksel, “Konut üreticilerinin 2010’dan sonra Kartal’ı keşfetmesi ve yatırımlarını buraya aktarmalarıyla birlikte değer artışı da başladı. 2014’ten itibaren Kartal’da sahilin ve E5’in varlığı fark edildi ve tüketicinin tercihi oldu.
Taş ocağı olması zemini sağlamlaştırıyor
Eski taş ocakları bölgesi olduğundan Kartal’ın zemini gayet sağlam, fabrikalar ve sanayi yerlerinin doğuya kaymasıyla nitelikli projelerin sayısı artmaya devam edecek. Kartal – Maltepe hattında satılacak stok anlamında konut tarafı ofislere göre daha şanslı. Bölgede markalı konut projelerinde, lansmana çıkan projelerle birlikte konut başlangıç m² fiyatları 5 bin lira civarında ve bu rakam bölge gelişimini sürdürdükçe artmaya devam edecektir.” sözleri ile gözlemlerini aktardı.
E-5 aksı 8 yıl sonra tanınmayacak!
Kartal’da 5-8 yıl bandında yapılaşmanın tamamlanacağını öngören Yüksel, “E-5 aksında çok katlı otel, ofis ve konut gibi farklı nitelikteki binalar sıralanacak ve yapı stoku yenilenerek çok daha modern bir şehir görüntüsü ortaya çıkacaktır.” diyerek sözlerini noktaladı.
Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr
News
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL
GENEL