İzmir Büyükşehir Belediyesi, Karşıyaka ilçesi Örnekköy Mahallesi’nde dev kentsel dönüşüm projesine start verdi. Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) sürecine giren proje 180 bin metrekarelik alan üzerinde gerçekleştirilecek. Yerinde dönüşüm ile uygulanacak olan kentsel dönüşüm projesi 3 bin 520 konut ve 338 ticaret birimi kapsayacak. 759 milyon 522 bin 761 TL yatırım bedeline sahip olan proje 19 etaptan oluşacak.
Örnekköy halkının afet neticesinde can kaybı yaşanmasını engellemek, afet risklerini azaltmak, fiziksel çevreyi iyileştirmek, korumak ve geliştirmek, sosyal ve ekonomik gelişmeyi sağlamak ve yaşam alanlarını sağlıklı, güvenli ve yaşam standartları yüksek kentsel çevrelere dönüştürmek amacı ile başlatılan projede 705 yapı ve 1290 adet bağımsız birimin etaplar halinde yıkılacak.
19 etaptan oluşacak
19 etap halinde yükselecek olan projede 1-13. etap aralığındaki bölgelerde konut blokları yer alacak. 14. etapta 2 adet eğitim tesisi ile rekreasyon alanı, 15. etapta park alanı, 16. etapta park alanı, 17. etapta spor ve oyun alanı ile yer altı otoparkı, 18. etapta pazar yeri, sosyal tesisi ile yer altı otoparkı, 19. etapta rekreasyon alanı ve yeşil alan bulunacak.
Projede blok tipinde 28 adet yapı inşaa edilecek. Kullanıcıların talep ve ihtiyaçları doğrultusunda; 1+1, 2+1, 3+1 seçeneklerinde ve 60 m2 ile 123 m2 arasında değişen büyüklüklerde 6 farklı kullanım seçeneği sunulacak.
3 bin 520 konut, 338 ticari birim
Alanda 3+1 seçeneğinde 1390 konut, 2+1 seçeneğinde 1715 konut, 1+1 seçeneğinde 415 konut olmak üzere toplam 3520 konut inşa edilecek. Ayrıca, mahallede mevcut günübirlik ticari kullanımlar düşünülerek yine konutların altında 338 adet konut altı ticaret birimi (dükkan) yapılacak.
Her blokta kapalı otopark
Bloklar 8 ile 20 arasında değişen kat yüksekliklerinde inşa edilecek ve her blokta kapalı otopark bulunacak. Projede ayrıca spor ve oyun alanı ile belediye hizmet alanı olarak düzenlenecek alanlarda yeraltı otoparkı yer alacak.
Projede ayrıca meydan, futbol sahası, düğün salonu, dernekler, muhtarlık, Örnekköy Spor Kulübü, amfi tiyatro ve park bulunacak. Pazar yeri ile başlayıp dere boyunca devam edecek rekreasyon alanı birbirine bakan seyir terasları şeklinde tasarlanacak. Rekreasyon alanı içerisinde yürüyüş ve bisiklet yolları, spor aletleri ve çocuk oyun grupları yer alacak. İzmir ikliminde hayatın dış mekanda daha çok geçtiği düşünüldüğünde bu mekanlar trafikten ve kentin karmaşasından arındırılmış güvenli yaşam alanları sunacak.
Emlaknews.com.tr
News
