İstanbul’da kiralar durmadan artıyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Emlak sektörü seçim ve siyasi çalkantı engelini aştı ve maketten yapılan satışların TÜİK sayısal verilerinde görünmemesine rağmen geçtiğimiz yıl, 1 milyon 290 bin adet konut satılmasının yansı sıra kiraların da tavan yaptı.

Yaklaşık 435 bin adet konutun kredili satıldığını ifade eden Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, İstanbul’daki emlak alımlarının yaklaşık yüzde 65’inin kira getirili mülklerde yoğunlaştığını ve yatırım hedefli olduğunun altını çizdi. Yatırımların İstanbul’un hemen her bölgesinde özelliklede B ve C gelir düzeyine sahip noktalarında, kira değerlerini neredeyse A grubu seviyesine gelecek kadar zorladığına değinen Erilkun, emlak alımının değişen değerler yüzünden herhangi bir yerde yoğunlaştığını söylemenin zor olduğunu vurguladı.

Kira yükselince tüketici kredi taksidine yöneliyor

İstanbul’un bilinen merkezlerinde son 6 ayda ortalama yüzde 35’lere varan kira artışları olduğundan söz eden Erilkun, talepten doğan fiyat artışlarının da bu sebepten olduğunu söyledi.

Bölgelere göre TL cinsinden kira fiyat artışları ise şöyle;

Beşiktaş, Beyoğlu, Kadıköy başta olmak üzere köklü merkezlerde sınırlı konut kapasitesi ve artan talepten dolayı fiyatların artmaya devam edeceğinden bahseden Erilkun, kiralardaki bu artışların tüketiciyi kredi taksidi ödemeye yönlendirdiğini de sözlerine ekledi.