HSBC Grubu’nun 9 ülkeden 9 binden fazla kişinin görüşünü alarak gerçekleştirdiği ‘Konut Sahibi Olma Eğilimleri’ araştırması yayımlandı. Bireylerin konut sahibi olma yolundaki ihtiyaç ve taleplerini incelemek amacıyla yapılan araştırma, Y kuşağı için konut sahibi olmanın hayal olmadığını ancak zaman aldığını gösterdi. Y kuşağının sadece yüzde 40’ının konut sahibi olduğunun belirlendiği araştırmada henüz konut sahibi olmayanların yüzde 83’ünün ise gelecek 5 yıl içerisinde konut sahibi olmak istediği belirlendi. Tüm dünyada ücret artışlarının düşük seyir göstermesiyle birlikte konut fiyatlarındaki yükselişin, Y kuşağının konut sahibi olması önündeki en büyük engeller olduğu belirtiliyor.
Peşinat büyük sorun
Y kuşağının konut almak konusunda kayda değer bir finansal güçlük yaşadığına işaret edilen araştırmada ev almayı planlayan bireylerin yüzde 69’unu henüz yeterli peşinatı biriktirmediğini, yüzde 34’ün ise beğendiği tipte bir evi almayı finansal olarak karşılayamayacağını söyledi.
Ücret artışı konut fiyat artışının altıda kalıyor
Uluslararası Para Fonu’nun Küresel Konut İzleme verilerine göre ise 2016 yılında konut fiyatları, araştırmanın gerçekleştirildiği 9 ülkeden (Avustralya, Kanada, Çin, Fransa, Malezya, Meksika, Birleşik Arap Emirlikleri, Birleşik Krallık ve ABD) 8’inde geçtiğimiz yıl yükseliş gösterdi. Konut sahibi olmayan katılımcıların yüzde 64’ü satın alabilmek için maaşlarının daha yüksek olması gerektiğini dile getiriyor. Ancak reel ücret artışının araştırmanın yapıldığı 9 ülkeden 7’sinde 2017 yılında yüzde 2’den düşük bir seviyede gerçekleşmesi bekleniyor.
Ciddi bir finansal planlama yapılmıyor
Y kuşağının konut alımına ilişkin etkin bir finansal planlama yapmadığını oraya koyan araştırmaya göre, gelecek 2 yıl içerisinde konut sahibi olmayı istediğini belirten bireylerin yaklaşık üçte biri henüz belirlenmiş genel bir bütçeleri olmadığını belirtti. Bu gurubun yüzde 54’ü ise yalnızca tahmini bir bütçe belirlediğini ifade etti. Geçen 2 yıl içerisinde konut sahibi olanların yüzde 56’sı da öngördüğü bütçeyi aştığını kaydetti.
Ev için çocuk erteleniyor
Buna karşılık Y kuşağının konut sahibi olabilmek için büyük fedakarlıklar yapabileceğini ortaya koyuyor. Katılımcıların yüzde 55’i eğlence harcamalarını kısabileceğini, yüzde 33’ü hayalindekinden daha küçük bir ev alabileceğini, yüzde 21’i ise çocuk sahibi olmayı erteleyebileceğini ifade ediyor. Konut sahibi olan bireylerin yüzde 36’sının ebeveynlerinden finansal destek aldığı da araştırmanın ilginç sonuçlarından biri olarak öne çıkıyor.
Ev alırken hayati 4 adım
HSBC Grubu’nun ‘Konut Sahibi Olma Eğilimleri’ araştırması konut sahibi olma hayalinin gerçekleşmesine destek sağlayacak dört adım şöyle sıralanıyor:
– Plan yapmaya erken başlayın ve peşinatı hafife almayın
– Satın alma fiyatının ötesini bütçelendirin
– Gözden çıkarabileceklerinizi değerlendirin
– Finansal koşullarınızı tüm boyutlarıyla ele alın
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL