alanya escort manavgat escort fethiye escort kemer escort didim escort çanakkale escort Aydın escort muğla escort tekirdağ escort manisa escort balıkesir escort trabzon escort elazığ escort ordu escort kütahya escort ısparta escort rize escort maraş escort yalova escort giresun escort yozgat escort tokat escort şanlıurfa escort sivas escort batman escort erzurum escort sinop escort kırşehir escort karaman escort kırıkkale escort bolu escort amasya escort niğde escort uşak escort edirne escort çorum escort osmaniye escort zonguldak escort van escort erzincan escort Hatay escort Aydın escort İzmir escort Ankara escort Antalya escort Bursa escort İstanbul escort Kocaeli escort Konya escort Mardin escort Mersin escort Samsun escort Sinop escort Tekirdağ escort Rize escort Amasya escort Balıkesir escort Çanakkale escort Bolu escort Erzincan escort Şırnak escort Adana escort Van escort Yozgat escort Zonguldak escort Afyon escort Adıyaman escort Bilecik escort Aksaray escort Ağrı escort Bitlis escort Siirt escort Denizli escort Burdur escort Diyarbakır escort Edirne escort Düzce escort Erzurum escort Kırklareli escort Gaziantep escort Giresun escort Kilis escort Kars escort Karabük escort Kırıkkale escort Kayseri escort Kırşehir escort Malatya escort Maraş escort Manisa escort Muş escort Muğla escort Kastamonu escort Ordu escort Nevşehir escort Sakarya escort Osmaniye escort Şanlıurfa escort Sivas escort Trabzon escort Tokat escort Ardahan escort Bartın escort Karaman escort Batman escort Bayburt escort Bingöl escort Elazığ escort Gümüşhane escort Hakkari escort Eskişehir escort Isparta escort Yalova escort Uşak escort Iğdır escort

30 Kasım 2021 itibariyle Covid-19 ile mücadelede aşılanan sayısı kişiye ulaştı.

a İmsak Vakti 02:00
İstanbul 13°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

Her şeye rağmen konuta yatırımı en önde gidiyor

İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi ve GYODER İcra Kurulu Üyesi Prof. Dr. Ali Hepşen konut sektörünü değerlendirdi.

İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi ve GYODER İcra Kurulu Üyesi Prof. Dr. Ali Hepşen, Mintlab ekibi ile birlikte İstanbul konut piyasasına ilişkin bir değerlendirme çalışması yaparak kamuoyu ile paylaştı.

Bundan sonra aylık olarak hazırlanması hedeflenen rapor, sektördeki ekonomik değişimleri daha yakından gözlemleme fırsatı sunacak.

Amaçlarının TCMB, BDDK, TÜİK başta olmak üzere kamu ve özel sektör kuruluşlarınca hazırlanmış konut piyasası odaklı veri setlerini ilişkilendirip anlamlı sonuçlar türetebilmek olduğunu kaydeden Prof. Hepşen, “Konut satış hacmi; konut satın alma gücü; konut fiyat-hane gelir oranı; konut kredisi-hane gelir oranı ve konut toplam getiri endeksi gibi konuları yorumlayarak yeni göstergeler kurgulamak istiyoruz. Bu çalışmalar sektörün nereden gelip nereye gittiğini görebilmek açısından son derece doyurucu olacak. Son 3 yıldan bu yana konut sektöründe yaşanan kırılmalar kalıcı değil. Bu günler mutlaka geçecek. Türkiye gibi dinamik bir ülke, inşaat çarklarını yeniden ve daha güçlü çevirecek. Tam da bu noktada yaptığımız raporlamalar bu günün tarihi açısından değer arz edecek” şeklinde konuştu.

Konut toplam getirisi, finansal yatırım araçları içinde ağustos ayında da yıllık bazda lider!

İstanbul özelinde, Ağustos ayında sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan toplam getiri, aylık bazda %4,80; yıllık bazda ise %37,07 oranında gerçekleşmiştir. Finansal yatırım araçlarındaki getiriler ile karşılaştırıldığında ise konut yatırımlarının toplam getirisi son bir yılda en yüksek getiriyi elde etmiştir. Diğer taraftan, Ağustos ayında İstanbul’daki konut yatırımlarının yıllık reel getiri ise %14,94 düzeyindedir. MintLab olarak Ağustos ayı için “TCMB İstanbul Konut Fiyat Endeksi” beklenti değerimiz 164,81 puandır (aylık endeks değişim beklentisi: +%2,49).

İstanbul’da konut toplam getiri endeksi ağustos ayında 231,3 puana yükseldi!

MintLab tarafından türetilen «Konut Toplam Getiri Endeksi», Ağustos ayı itibariyle İstanbul geneli için 231,3 puan olarak ölçülmüştür. Getiri endeksindeki aylık artış oranı %4,9’dur. Endeks, sermaye kazancı ve kira getirisi dikkate alınarak oluşturulmuştur.

İstanbul’da konut satış fiyatları geçen yılın aynı ayına göre %26 oranında arttı!

İstanbul’daki konut fiyatları Ağustos ayında 7.265,00 TL/m2 ve 856,38 ABD Dolar/m2 olarak ölçülmüştür. Yerel para bazında konut fiyatları geçen senenin aynı ayına göre yüzde 26 oranında artmış, Amerikan doları karşılığı ise yine yüzde 8 oranında artış yaşanmıştır. MintLab tarafından İstanbul’da 2021 yılı Ağustos ayı konut satış sayıları ve konut ortalama satış fiyatları dikkate alınarak hesaplanan «Konut Satış İşlem Hacmi» düzeyi ise 17,6 milyar TL’dir. İlgili aydaki satış işlem hacmi, uzun vadeli ortalama düzeyi olan aylık 8,5 milyar TL’nin de üzerinde gerçekleşmiştir.

Yabancıların mülk alımları devam ediyor!

İstanbul’da Eylül ayında yabancıya yapılan konut satışları 2.995 adet olarak gerçekleşmiştir. İstanbul’daki satışlar toplam yabancıya satılan konutların %45ini oluşturmuştur. Eylül ayındaki satış düzeyinin tarihsel ortalamadan 2.028 adet daha fazla olduğu gözlemlenmiştir. Döviz kuru ile yabancıların konut alımları arasında +0,83 düzeyinde ilişki olduğu söylenebilir.

İstanbul’da konut fiyatları hane toplam net harcanabilir gelirinin 2,89 katı düzeyinde!

MintLab tarafından türetilen «Konut Fiyat-Hane Gelir Oranı» verilerine göre, İstanbul’da Ağustos ayında konut fiyatları ortalama hanehalkı harcanabilir gelirinin 2,89 katı olmuş ve eşik değer olan 3’e giderek yaklaşması dikkat çekicidir.

İstanbul’da aileler harcanabilir gelirlerinin %31’ini konut kredi taksitine ayırıyor!

MintLab tarafından türetilen «Konut Kredi Taksit-Hane Gelir Oranı» verilerine göre, İstanbul’da 100m2 bir ev için Ağustos ayında kullanılan konut kredisi aylık taksitleri hane halkı net harcanabilir gelirinin %31’i oranındadır. Yurt dışı uygulamalarda, bu oranın %28’in altında olmasının sağlıklı bir ödeme planı açısından önemli olduğu vurgulanmaktadır.

Satılık ve kiralık ev aramalarında azalış!

«Google Trends» Ekim ayı satılık ve kiralık ev arama istatistikleri analiz edildiğinde, İstanbul genelinde satılık ev aramalarının bir önceki aya kıyasla %24,2 oranında; kiralık ev aramalarında ise %45,2 oranında azalış olduğu görülmektedir. Gerek ülke geneli için gerekse de İstanbul özelinde satılık ve kiralık ev aramalarının azalması, artan ev satış fiyatı ve kira değeri ile göreli yüksek konut kredi faiz oranının yarattığı talep azlığının bir sonucu olarak yorumlanabilir.

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Emlakçıyı aradan çıkarma telaşı pahalıya patladı

AJANDA

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.

ankara escort
sex porno porno film porno seyret sex video porno izle porno sex sex izle bodrum escort sex hikaye

istanbul escort

manavgat escort manavgat escort bayan belek escort manavgat escort

Ankara mutlu son Antalya mutlu son İzmir mutlu son Adana mutlu son Bursa mutlu son İstanbul mutlu son Mersin mutlu son Balıkesir mutlu son Çanakkale mutlu son Denizli mutlu son Diyarbakır mutlu son Hatay mutlu son Kayseri mutlu son Kocaeli mutlu son Muğla mutlu son Samsun mutlu son Yalova mutlu son