GİSP Boğaziçi’nin geleceğini masaya yatırdı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Gayrimenkul İçin Strateji Platformu’nun (GİSP) düzenlediği, ‘Boğaziçi’nin Geleceği’ başlıklı yuvarlak masa toplantısında, Şehircilik Şurası dolayısıyla gündemde olan Boğaziçi konusunun önümüzdeki dönemde önemli gelişmelere gebe olduğu belirtildi.

‘GİSP Genç’ takımının da katıldığı toplantı, İmar Planlama Yönetim Kurulu Başkanı ve Şehir Plancısı Aytaç Ülkebaş’ın yaptığı sunumla başladı. Toplantıda üzerinde çalışılan ve Boğaziçi’nde yayılmış olan gecekondular ve eski yapıların, deprem güvenliği de göz önünde bulundurularak yenilenmesini sağlayacak yeni imar düzenlemesi ele alındı. Yeni düzenlemeyle Boğaziçi bölgesinde bulunan Emirgan, İstinye, Beykoz, Üsküdar gibi bir çok gözde semt hak ettiği güzelliğe ve değere kavuşmasının önünün açılacağı vurgulandı.

En önemli sorun mülkiyet

Mülkiyet konusunun Boğaziçi bölgesinin yeniden ele alınmasında en önemli konu olarak ortaya öne çıktığı belirtilen toplantıda şu tespitlerde bulunuldu:

“Büyük alanlar kaplayan müşterek mülkiyet alanları ve kamu arazilerinin yok denecek kadar az kalması, donatı temininde büyük sorunlar ortaya çıkarmaktadır. Boğaziçi Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesinde mevcut yapı stokunun eskimesi ile ortaya çıkan dönüşüm talebi dikkate değer düzeydedir. Güncel bir Boğaziçi Master Planı olmadığı için vatandaşın dönüşüm talebi, yoğunluğun artma endişesi ve Boğaziçi Mevzuatının kısıtları dolayısıyla karşılanamamaktadır. Boğaziçi gibi muhteşem bir mirasın korunması ve güzelleştirilmesi için doğru yöntem; ‘Dönüşüm Odaklı, Koruma Amaçlı İmar Planı’ üretilmesidir’.

Eğer ki mevcut durum, Baltalimanı’nda boğaz manzaralı gecekonduları barındırıyorsa, İstinye sahil yolunda derme çatma binada lastikçiye alan sağlıyorsa, Boğaziçi’nin güzelliğini ve potansiyelini tam anlamıyla ortaya çıkaramıyoruz demektir. Boğaziçi’nin gayrimenkul değerini belirlemeye yönelik sayısal veri çalışmaları da bir yandan hızla tamamlanmaktadır. Bu sayede, daha sağlıklı bir planlama çalışması yapılabilir.”

‘Gecekonduları savunacak noktaya gelmemeliyiz’

GİSP Başkanı Hakan Gümüş, Boğaziçi’ni yoğun yapılaşmadan koruma kaygısının hiç kimseyi muhteşem koylardaki, tepelerdeki gecekonduların varlığını savunacak noktaya getirmemesi gerektiğini belirterek Boğaziçi Öngörünüm yasasının yenilenmesi gereken bina stokunu engellediğini ve bu yenilemenin kapsamlı bir plan dahilinde gerçekleşmesi gerektiğini söyledi.