Gayrimenkul sertifikası satışı Kayaşehir’den başlıyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Metrekare bazında ev satışını mümkün kılan gayrimenkul sertifikalarının satışına nihayet başlanıyor. Geçen yıl TOKİ‘nin Kayaşehir‘deki 50 bin 696 metrekarelik arazisinin ihalesini kazanan Makro İnşaat, bu projede metrekare ile ev satışına başlayacak. 16 katlı 8 blokta, 700 konut ve 120 ticari birimden oluşan projeyi önümüzdeki günlerde satışa çıkarmayı hedefleyen şirket, Vakıf Yatırım‘la yapılan ortak çalışma kapsamında projenin yüzde 20’sini metrekare bazında gayrimenkul sertifikası karşılığında satılmasını planlıyor. Sabah’tan Seda Tabak’ın haberine göre, oranın yüzde 50’ye kadar çıkarılması için çalışmalar yapıldığı belirtiliyor.

İkincil piyasalarda satılabilecek

Makro İnşaat, çıkartılacak gayrimenkul sertifikalarını Vakıf Yatırım üzerinden satışa çıkacak. Sertifikaların piyasa değerini projenin satış fiyatı belirlerken bu kağıtlar ikincil piyasalarda paraya dönüştürülebilecek. Borsa İstanbul‘da da gayrimenkul sertifikaları alınıp satılabilecek. Böylece beğendikleri projeden bir daire almak için yeterli parası olmayan vatandaşlar sertifika alarak değer artışından faydalanabilecek. Firma satışlara başladıktan sonra, projenin tamamlanmasını beklemeden payı oranında ödemeler yapabilecek.

Türkiye’nin en büyük uykukenti

Makro İnşaat’ın gayrimenkul sertifikalarına start vereceği proje, Türkiye’nin en büyük uydukent projesi olarak dikkat çeken Kayabaşı’nda, 3’üncü Köprü bağlantı yolu güzergâhında, Atatürk Havalimanı’na 17, yeni havalimanına 20 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Projenin uygulanacağı alan Olimpiyat Stadı, Şehir Hastanesi ve Başakşehir’e komşu konumda bulunuyor.

TOKİ’nin en değerli arsalarından biri

TOKİ’nin Kayabaşı’nda ‘Arsa Satış Karşılığı Gelir Paylaşımı’ modeliyle satışa sunduğu arsanın ihalesinde en yüksek teklif Makro İnşaat’tan gelmişti. İlk ihalede 1.2 milyar lira teklif eden şirket, ikincisi için 1 milyar 20 bin lira önermişti. İhalenin ilk oturumuna 11 firma katılmış, ikincisinde sayı 7’ye düşmüştü. En yüksek idare payı geliri ise 306 milyon TL ile Makro İnşaat’tan gelmişti.