Fikirtepe’de Bakanlık üçte iki uygulamasını fiilen başlattı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Torba kanunla zorunlu hale getirilen dönüşüm alanlarında 2/3 yaptırımı kararının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yayımladığı talimatla uygulanmaya konulmuştu. Bakanlık bu kararın ardından ilk uygulamayı gerçekleştirmek için harekete geçti. imarpanosu.com’dan Emre Kulcanay’ın haberine göre, Fikirtepe’de yakında hayata geçirilecek bir projenin yapı adasında, henüz imzasını atmamış hak sahiplerine de gönderilen ve ‘üçte iki satışına başlanacağı’ bildirilen yazıda, satışın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açık artırma modeliyle gerçekleştirileceği bildiriliyor.
Fikirtepe’nin direnen vatandaşlar yüzünden yılan hikayesine dönen kentsel dönüşümünde yeni bir adım atan, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, direnen maliklere gönderdiği yazıda, maliklerin sahip oldukları hisselerin satışa çıkarılması işleminin ‘6306 sayılı Kanun’un 6. Maddesi ve Uygulama Yönetmeliğinin 15. Maddesi gereği’ gerçekleştirileceğini kaydediyor.

‘Başka firma ile sözleşme imzalamak satıya engel değil’

6. Madde’nin 1. Fıkrası’na atıfta bulunulan yazıda ‘yürütülecek projeye göre sınırları idari işlem ile belirlenecek uygulama alanında yapılacak uygulamalara hisseleri oranında maliklerin en az üçte iki çoğunluğu ile karar verileceği’nin altı çiziliyor. Bakanlık ayrıca satışa konu hissenin maliklerinin, üçte iki çoğunluğun sözleşme imzaladığı yüklenici firma dışında başka bir firma ile sözleşme imzalamış olması ve bu sözleşmenin tapuda şerh edilmiş olmasının hukuken 6306 sayılı Kanun kapsamında hisse satışına engel teşkil etmeyeceğini de vurguluyor.

Rayiç nasıl belirlenecek?

Fikirtpe’deki bir proje adasındaki hak sahiplerine ve firmaya gönderilen yazıda, Bakanlık satışının nasıl ve kim tarafından belirlenecek değere göre yapılacağı da 6. Madde’nin 1. Fıkrası’na dayanılarak açıklanıyor. Buna göre, ‘hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile karar vermesi durumunda bu karara katılmayanların arsa paylarının Bakanlıkça rayiç değeri tespit ettirilerek ve bu değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacağı’ yazıda belirtiliyor.

imarpanosu.com’dan Emre Kulcanay’ın haberi burada