‘Eviniz zamanında teslim edilmezse kira talep edin’

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Rehber Hukuk Bürosu’nun Tüketici Hukuku konusunda uzman avukatlarından Ahmet Çetinkaya, konut projelerinden ev alanların düşündüren konuların başında evin belirtilen tarihte teslim edilip edilmeyeceği olduğunu belirterek tüketicilerin bu konuda hukuksal haklara sahip olduğunu söylüyor. Böyle bir durumda inşaatçı firmadan kira talebinde bulunabileceğinizi hatırlatan Çetinkaya, sözleşmenizde evin geç teslim edilmesi halinde firmanın size kira ödeyeceğine dair de bir maddenin olmamasının da hiçbir şeyi değiştirmeyeceğine dikkat çekiyor.

Nasıl bir yol izlenmeli?

Sözleşmede böyle bir madde olmasa da kira alacağınızı tahsil edebileceğinizi dile getiren Çetinkaya, bu konudaki izlenecek yolu şöyle anlatıyor:

“Önce firmaya karşı maddi zararlarınızı tazmin etmesi için noter aracılığı ile bir ihtar çekmelisiniz. Eğer firma bu konuda bir çözüm üretilmezse tüketici mahkemelerinde dava açmanız gerekir. Bu durumda bir avukata danışmanızda fayda var.”

‘Mücbir sebep aldatmacasına kanmayın’

Mücbir sebeplerden kaynaklanan gecikmelerde firmaların tazminat aya da ira ödemek gibi bir yükümlülükleri ise bulunmuyor. Bu gibi durumlarda firmaların bazen mücbir olmayan nedenleri mücbir sebepmiş gibi gösterip tüketicileri yanılttığını da söyleyen Çetinkaya, tüketicileri bu konuda da dikkatli olmaları konusunda uyardı.

‘Projenin eksikleri için de zarar temini istenebilir’

Avukat Çetinkaya, satıcı firmanın taahhüt ettiğinin aksine mimari bir değeri olmadan, çevre düzenlemesi bitmemiş, yaşam alanları aktif hale getirilmemiş şekilde teslim etmesi halinde de zararınızın tazmin edilmesini isteyebileceğini aktardı. Projedeki değişiklikten dolayı örneğin manzaranız kapanmışsa bile tüketicilerin firmaya karşı ayıplı mal satmaktan dolayı haklarını ileri sürebileceğini anlatan Çetinkaya, zararlarının tazminini talep edebileceğinizi sözlerine ekledi.