EVA: Ocakta konut satışlarının yıllık artışı yüzde 12,81 oldu

EVA’nın hazırladığı Periskop Analiz’in Şubat 2017 sonuçlarına göre, kont satışları ocak sonu itibariyle yıllık yüzde 12,81 artış kaydetti.

EVA Gayrimenkul Değerleme’nin her ay yayınladığı Periskop Analiz‘in Şubat 2017 raporuna göre, ocak ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 15,1 artış gösterirken geçen yılın aynı döneminde yüzde 4 büyüyen konut kredileri bu yıl yüzde 15,1 büyüdü. Raporda kredi miktarının 2017’nin ilk çeyreğinde hareketleneceği belirtildi.

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Ocak 2017 sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 12,81 artış gösterdiğini belirterek ipotekli konut satışlarının yaklaşık yüzde 35,4 oranında yükseldiğini söyledi.

Üç büyük ilde de artış var

Yazıcı, Ocak 2016 Ocak sonu itibariyle 2015’in aynı dönemine göre yüzde 1,68 artış gösteren konut satışlarının, 2017 Ocak sonu itibariyle 2015’in aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 10,7 artış gösterdiğini ifade etti. İstanbul’da konut satışlarının 2017 yılı Ocak sonu itibariyle 2016 senesinin aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 1,8 arttığını kaydeden Yazıcı, aynı tarihler arasında Ankara’da yüzde 18,6 İzmir’de ise yüzde 8 oranlarında artış görüldüğünü kaydetti. Yazıcı, 2017 Şubat verileri itibariyle konut satışlarının biraz daha artması ya da aynı seviyelerde seyretmesinin beklendiğini söyledi.

Takipteki kredi oranı arttı

Rapora göre, kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlerin, Mart ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 0,88 ile yüzde 1,25 arasında değişti. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1352 TL, 5 yıllık vadede ise 2 bin152 TL dolayında seyrediyor. Ocak 2017’de, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,53 düzeyinde olduğu belirtilen raporda, bu oranın Ocak 2016’da yüzde 0,48 olduğu kaydedildi. Periskop Analiz’in raporunda takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi Türkiye için olumlu bir gösterge olarak değerlendirildi.