EVA: Büyükdere Caddesi’nin yeni yıldızı Bomonti

BEĞENDİM

ABONE OL

News

EVA Gayrimenkul'ün Büyükdere Caddesi ve çevresinde gerçekleştirdiği araştırmaya göre, markalı konutlarda metrekare fiyatlarının 5 bin ile 38 bin TL aralığında seyrettiği bölgede, Bomonti giderek öne çıkıyor. İstanbul’un merkezi iş alanı olan Büyükdere Caddesi’nde iş merkezlerinin gördüğü yoğun ilgi de her geçen gün artmaya devam ediyor.

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Büyükdere Caddesi çevresinde yaşayan ve çalışan kişilerin genellikle üst gelir grubu mensup olduklarını belirterek bu nedenle lüks konut projelerinin bu bölge ve çevresinde hızla yaygınlaştığını söyledi. Bölgedeki konut tercihlerinde rezidansların öne çıktığını anlatan Yazıcı, bölgede iş merkezleri ve ticaret merkezlerinin de yoğun talep gördüğünü vurguladı.

Projelerin tamamı lüks

Son dönemde adından sıkça söz ettiren Bomonti’nin ise İstanbul trafiğini rahatlatmak için hayata geçirilen Dolmabahçe-Bomonti ve Piyalepaşa-Kağıthane tünelinin başlangıç noktasındaki konumu ile öne çıktığını ifade etti. Son 5-6 yıldır inşaat şirketlerinin bölgeden arsa alarak veya kat karşılığı markalı projeler geliştirdiklerini hatırlatan Yazıcı, bölgede hâlâ bir miktar arsa stoğunun olması nedeniyle yeni proje potansiyeline vurgu yaparak değerinin artış kaydettiğini belirtiyor.

Bölgedeki tamamı A+ ve A sosyo ekonomik grubunu hedefleyen projelerin genellikle Maslak ve Levent’teki iş merkezlerinde çalışan ve üst gelir grubuna mensup aileler tarafından tercih edildiğini de dile getiren Yazıcı sosyal tesis, havuz, fitness center, kapalı otopark gibi imkânların sunulduğunu projelerin büyük bölümünün beyaz eşyalı anahtar teslim şartı olduğunu söyledi.

Değer artışında İstanbul’da 13’üncü

EVA Gayrimenkul Değerleme’nin hazırladığı 2015 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu’na göre bölgenin 2013 yılında yüzde 8, 2014 yılında ise yüzde 31 oranında değerlenerek rekor kırdığını kaydeden Yazıcı, 2015’te bölgedeki değer artışının ise yüzde 23 olarak gerçekleştiğini belirtti. Markalı projelerde son üç yıllık bileşik değer artışının yaklaşık yüzde 74’e ulaştığını da açıklayan Yazıcı, bu kategoride bölgenin İstanbul’daki 34 bölge içinde 13'üncü sırada yer aldığını ifade etti.

Bölgede 1999 yılında başlayan markalı konut piyasasında 59 firmanın rekabet ettiğini anlatan Yazıcı, markalı konut projelerinde metrekare fiyatlarının 5 bin TL ile 38 bin TL gibi çok geniş bir aralıkta seyrettiğini de sözlerine ekledi.