Eva Gayrimenkul Yatırım bu kez de Bodrum’da yer alan villa projelerini mercek altına aldı. Bölgede turizm sezonunun yıl geneline yayılması ve yaz kış yaşamak üzere Bodrum’u tercih edenlerin çoğalması nedeniyle bölgede villa yatırımlarının hız kazandığını ortaya koyan araştırmaya göre, Bodrum’un Yalıkavak ve Türkbükü mahallelerinde metrekare birim fiyatları 6 bin ile 27 bin TL arasında değişiyor. İnşası devam eden projelerde ise metrekare satış fiyatları KDV hariç 8 bin TL ile 40 bin TL gibi geniş bir aralıkta seyrediyor. Araştırmaya göre Turgutreis’te ise birim fiyatları daha düşük olan küçük alanlı apart daireler, metrekaresi 2 bin 500 ile 4 bin TL arasında değişen fiyatlarla alıcı buluyor.
Turizm sezonu yıla yayıldı
EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, Bodrum’un dönemsel olarak Türkiye’nin birçok metropolünden daha fazla ekonomi yaratan bir ilçe olduğunu belirterek sadece yaz sezonunda değil son yıllarda kışın da bölgenin nüfusunun artış gösterdiğini söyledi. İklimi, coğrafyası, tarihi değerleri ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Bodrum’da güzel bir yapılaşmanın da söz konusu olduğunu kaydeden Akkaya, ilçenin hem havalimanı hem de uluslararası yolcu gemileriyle kolay erişilebilir bir mevkide yer almasının en önemli bir avantaj olduğunu ifade etti. Artık turizm sezonunun tüm yıla yayıldığı Bodrum’un bu nedenle Antalya’ya alternatif olma yolunda geliştiğini dile getiren Akkaya, tüm bu nedenlere bağlı olarak bölgede yatırımların arttığına dikkat çekti.
Büyük şirketlerin ilgi odağı
Bodrum’da son yıllarda özellikle villa projelerinde hızlı bir artış olduğunu anlatan Akkaya orta ve üst gelir gruplarına hitap eden bölgede yerel müteahhitlerin yanı sıra büyük inşaat firmalarının da villa projeleri geliştirildiğini söyledi. Akkaya, Bodrum’da üst gelir grubuna yönelik villaların daha çok Yalıkavak, Türkbükü ve Gündoğan bölgelerinde yoğunlaştığını belirtti.
‘İmar düzenlemesi gelişim hızına yetişemiyor’
İstanbul’da üçüncü havalimanın devreye girmesiyle Türkiye’ye daha fazla uçuş gerçekleşeceğini kaydeden Akkaya’ya göre bundan en karlı çıkacak bölgelerden biri yine Bodrm olacak. Birkaç aktarmayla Türkiye’ye gelen turistlerin artık tek aktarma ile Bodrum’a erişim imkanı bulacaklarını Akkaya, bu sayede özellikle Uzakdoğu ülkelerinden Türkiye’nin Ege kıyılarına ulaşılmasının kolaylaşacağını kaydetti. Buna karşılık Bodrum’un altyapısının nüfusunun gelişimine paralel ilerleyemediğini de vurgulayan Akkaya, imar düzenlemesinin gelişim hızına yetişemediğine dikkat çekti. Akkaya, yoğunluğun yarımada genelinde çok artmasının bölgenin doğal güzelliği ve çekiciliğinin azalmasına neden olması riskini de beraberinde getirdiğini sözlerine ekledi.
News
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL
GENEL