Türkiye’deki inşaat sektörüne sürpriz bir giriş yaparak 5 projeye 1 milyar dolarlık yatırım yapma kararı alan Esta Construction, bunları tek tek realiteye döküyor. Safi Gayrimenkul başta olmak üzere 15 maliği olan 5 bin 247 metrekarelik arsa, Beyoğlu Hacıahmet Mahallesi Kurtuluş Deresi Caddesi üzerindeki 1210 ada 89 parselde kayıtlı bulunuyor.
Karma kullanıma sahip olması planlanan projenin yatırım değeri 16 milyon 532 bin 285 TL olarak hesaplandı. Esta Beyoğlu’nun 2019 yılı Ağustos ayı gibi tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Esta İnşaat Sanayi, projeyi geliştirmek üzere arsa üzerindeki yapıları kaldırarak şantiyesini kurdu ve hafriyat alımlarına başladı. Binada 245 konut, 14 ofis ve 20 mağaza yapacak. Proje kapsamındaki otoparkın kapasitesi 330 araçlık olacak. Bunun 292 aracını konutlar, 38 araçlık kısmını da ticari üniteler kullanacak.
Esta Beyoğlu’ndaki:
1+1’ler 61 ile 81 metrekare aralığında
2+1’ler 76 ile 103 metrekare aralığında
2+1 dubleksler 99 ile 144 metrekare aralığında
3+1 dubleksler 149 metrekare
4+1 dubleksler 189 metrekare
Ofisler 42 ile 401 4+1 metrekare aralığında
Mağazalar 38 ile 517 metrekare aralığında
planlandı.
Kat karşılığı yöntemi ile geliştirilen projenin sahip olduğu diğer 1210 ada 88 parsel ise yol, lise ve park alanı olarak kamuya terk edildi.
Nasıl ulaşılır?
Esta Beyoğlu’na ulaşmak için D 100 Karayolu’ndan Dolapdere istikametine gidilirken Piyalepaşa Bağlantı Yolu’na girilir. Daha sonra Piyalepaşa Bulvarı’na girilerek yaklaşık 1600 metre ilerlenir ve Kurtuluş Deresi Caddesi’ne girilir. 400 metre ilerlendiğinde proje alanı sol kol üzerinde kalır.
İmar planlarında ticaret alanı olarak görünen arsanı yakın çevresinde tarım arazisi ve orman arazisi bulunmuyor. Proje alanının güney sınırı Kurtuluş Deresi Caddesi, diğer yönlerde ticari alanlar yer alıyor. Faaliyet alanına en yakın ticari alan, alanın yaklaşık 25 metre mesafede bulunuyor.
Tamamlandığında 1130 kişi yaşayacak
Projenin inşaat aşamasında yaklaşık 175 kişinin çalışması ve 980 kişinin ikamet etmesi, işletmesinde yaklaşık 150 kişinin çalışacağı varsayıldı. Proje tamamlandığında yaklaşık 1130 kişiye barınma imkanı sağlanmış olacak.
[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]
Esta Beyoğlu 7 katlı tek blokta yükselecek
Esta Beyoğlu’nun 5 bin 247 metrekarelik arsasında KAKS 2 olduğu için 14 bin 565 metrekarelik inşaat alanı çıkıyor. Bunun ticari emsal alanı 1.916 metrekare, konut emsal alanı 14 bin 565 metrekare, kapalı otoparkı 5 bin 850 metrekare, araç yolları 3 bin 963 metrekare, yüzme havuzu 69 metrekare ve güneşlenme terası 95 metrekare olarak planlandı.
Tek taban üzerinde yaklaşık 3 bin 696 metrekarelik bir alanı oturması tasarlanan yapı 4 bodrum + zemin + 7 normal kata sahip olacak. Blokların tamamı ısı ve ses için yalıtım malzemesi ile kaplanacak.
[mappress mapid=”370″]
Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr
News
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL
GENEL