Eskidji’den Emlak Yasası için İngiliz modeli önerisi

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Türkiye’de emlakçılık faaliyetinin yasa ile yeniden düzenlenmesine yönelik çalışmalar devam ederken Eskidji Ankara Bölge Ortağı Köksal Ünal’dan yasada ‘İngiliz modeli’ önerisi geldi. Son yıllarda inşaat sektöründe yaşanan rekor büyüme ile birlikte emlak sektörünün de devasa bir sektöre dönüştüğünü kaydeden Ünal, mevzuatla ilgili konuların yeniden düzenlenmesi ihtiyacının daha da arttığını söyledi. Emlak sektörü ile ilgili düzenlemelerde İngiltere’deki mevzuatın referans alınabileceğini öne süren Ünal, “Çünkü İngiliz sistemi daha sade. Kurallar ve kriterler belli” dedi. İngiliz sisteminde emlak müşavirliği kavramının olduğunu ve sahibinden satışın mevcut olmadığını dile getiren Ünal, bu sistemde gayrimenkul alıp satarken mutlaka bir emlak müşavirliğiyle anlaşıldığını ve satıcı ile alıcının hiçbir zaman bir araya gelmediğini söyledi.

‘Emlakçı değil emlak müşaviri olmalı’

Emlak piyasasını kapsamlı biçimde yeniden düzenleyecek olan yasaya destek verdiklerini ifade eden Ünal, “Türkiye’de geniş kapsamlı bir yasa bir milat olur” diye konuştu. Yasanın getireceği en önemli yeniliğin emlakçılığı hiçbir vasfı olmayan kişilerin icra ettiği bir meslek olmaktan çıkarmak olacağını ifade eden Ünal, ayrıca emlakçı kelimesinin güzel bir kelime okladığını ve mutlaka Emlak Müşavirliği sistemine geçilmesi gerektiğini vurguladı. Her bölgede belli sayıda ve belli kriterlerde Emlak Müşavirlikleri olması gerektiğini de dile getiren Ünal, bu müşavirliklerin de mecburiyeti vergi mevzuatını bilen muhasebeci ya da mali müşavir, avukat, mimar, iç mimar ve inşaat mühendisinden oluşan teknik kadro bulundurma zorunluluğu olması gerektiğini öne sürdü.