Kentsel dönüşüm hamlesi kapsamında planlı ilk dönüşüm projesi olarak hayata geçirilen Esenler Havaalanı Mahallesi’ne inşa edilen Emlak Konutları’nda yaşam geçtiğimiz aylarda başladı ancak sorunlar bitmek bitmiyor.
Hürriyet’ten Ezgi Çapa’nın haberine göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Emlak Konut GYO), Esenler Belediyesi ve Eskon İnşaat işbirliğiyle 2012’de yapımına başlanan projede 1403 konut tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilirken ikinci etapta henüz yerleşime açılmamış, yapımı bitmek üzere olan 970 daire bulunuyor.
‘94 metrekare evler 300 bin TL bile etmiyor’
Projenin ilk etap ak sahiplerinden Levent Kızılkaya, her iki etaptaki konutlarda büyüklük ve kullanılan malzeme açısından farklılıklar olduğunu belirterek “İkinci etapta bir dairenin 1 milyon TL’ye satıldığı söyleniyor. Ama birinci etapta konutlar 430 bin TL’ye satılamıyor. Hatta 94 metrekarelik evler, 300 bin TL bile etmiyor” dedi.
‘Yeşil alan az’
4 bin 500 kişinin yaşadığı ilk etapta proje başlangıcında verilen sözlerin tutulmadığını da anlatan Kızılkaya sosyal donatı alanlarının yapılmadığını söyledi. Projede 3 tane ortak alan olmasına karşın 72 dönüm içinde 3-4 bin metrekare yeşil alan bile okladığını vurgulayan site sakini, “Ortak alanımız 4 tane bank” açıklamasında bulundu.
‘Ben sığmıyorum ki misafirim sığsın’
Site sakini Tevfik Danacıoğlu ise evlerini kiralamakta zorlandıkları belirterek 94 metrekare dairenin netinin 58 metrekare olduğunu, kiracı adaylarının 1000 TL’ye bu dairede oturmak istemediklerini anlattı. Eski mahallesinde düğün salonu sahibi olduğunu belirten Yusuf Duman da kentsel dönüşümle teslim edilen evlerin küçüklüğünden yakındı. “3 misafirim gelse birisi kapıda kalır” diyen Duman, Kendim sığmam ki misafir ağırlayayım. 2+1 diyorlar ama burası 1+1 bile değil” diye konuştu.
Net brüt karmaşası
Esenler Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı Orhan Oğuz Öztürk ise sorunun brüt-net hesabından kaynaklandığını söyledi. Kentsel dönüşüm sürecinin şeffaf bir şekilde yürütüldüğünü vurgulayan Öztürk, ” Vatandaşımızdan aldığımız daireleri brüt olarak hesapladık, verirken de brüt olarak hesapladık. Brüt olarak konuşulan dairelerin netini ölçüyor olabilirler” açıklamasında bulundu.
‘Kiraya vermekte güçlük çekiyoruz’
Hak sahiplerinin halen taşınmaya devam ettiği sitede çok sayıda kiralık ve satılık levhası dikkat çekerken bazı eksiklikler henüz giderilmemiş olduğu gözlerden kaçmıyor. Elektrik tesisatını ileten kabloların sarımlı, aydınlatma lambaları takılmamış olduğu sitede çocuk parkı var ama parkın kaydırağı yok.
İlk asansör kazası yaşandı
Çöp toplama sistemlerinin henüz çalışmadığı sitede bir mahalle sakini, sıcak su borusunun patlayıp evini su bastığını anlatıyor. Site zakini Mesim Orhanlı ise 17’nci kattan bindiği asansörün birinci kattan bodruma düştüğünü ve tam 1,5 saat orada hayat mücadelesi verdiğini öne sürüyor.
Dernek kurdular
160 lira aidat ödedikleri halde hizmet alamadıklarından yakınan Gülşah Öncel ise “Evde neye elimizi atsak elimizde kalmaya başladı” dedi. Proje öncesinde kendilerine anlatılanların farklı olduğunu kaydeden Öncel, “Eski mahallemi özlüyorum” diye konuştu. Bir diğer mahalle sakini ise “Eskiden dairem küçüktü ama bahçem vardı. Kendi evim eskiydi ama daha iyiydi” ifadesini kullandı. Öte yandan mahalle sakinlerinden oluşan bir grup, sorunlarına çözüm aramak için ‘Havaalanı Mahallesi Emlak Konutları Sosyal Dayanışma Derneği’ni kurdu.
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL